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二手房買賣協議怎么寫？二手房買賣流程及費用是什么？ 五指山新房，五指山買房要掌握些簡單的五指山房產知識，五指山房地產相關專業知識入門并不易。

在如今在樓市中，五指山房子通常是被分成了兩大類別，分別是五指山新房和海南二手房。前者五指山新房對于很多海南購房者們來說，醉大的缺點是性價比不高，而且位置通常不是非常的好。海南二手房則不一樣了，所以現在買海南二手房的人多。那么，海南二手房買賣協議怎么寫？海南二手房買賣流程及費用是什么？

海南二手房買賣協議怎么寫？

賣方：＿＿＿＿＿（簡稱甲方）身份證號碼：＿＿＿＿＿＿＿＿

買方：＿＿＿＿＿（簡稱乙方）身份證號碼：＿＿＿＿＿＿＿＿

第一條

乙方同意購買甲方擁有的座落在＿＿＿＿＿市＿＿＿＿區＿＿＿＿＿＿擁有的海南房產住宅，建筑面積為＿＿＿＿＿平方米。

第二條

上述海南房產的交易價格為：單價：人民幣＿＿＿＿元／平方米，總價：人民幣＿＿＿＿元整（大寫：＿＿＿＿佰＿＿＿＿拾＿＿＿＿萬＿＿＿＿仟＿＿＿＿佰＿＿＿＿拾＿＿＿＿元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣＿＿＿＿＿元整，作為海南購房定金。

第三條

付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在海南房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣＿＿拾＿＿萬＿＿仟＿＿佰＿＿拾＿＿元整給甲方，剩余房款人民幣＿＿＿元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在海南房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣＿＿＿＿拾＿＿＿＿萬＿＿＿＿仟＿＿＿＿佰＿＿＿＿拾＿＿＿＿元整給甲方，剩余房款人民幣＿＿＿＿＿元整于產權交割完畢當日付給甲方。

海南二手房買賣流程及費用是什么？

1、信息核對：買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件。

2、簽合同：買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。

3、立契：海南房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批權限逐級申報審核批準后，交易雙方才能辦理立契手續。

4、繳納稅費：稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。

5、辦理產權轉移過戶手續：交易雙方在海南房地產交易管理部門辦理完產權變更登記后，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋產權證部門申領新的產權證。

文章便是關于海南二手房買賣協議怎么寫以及海南二手房買賣流程及費用是什么的相關介紹了，希望能夠對大家有一定的參考價紙。其實，海南二手房交易的流程雖然看起來比五指山新房復雜一些，但是如果你能夠在買賣海南二手房的過程中找一家比較正規的中介公司，幾乎能夠全程為你服務了。

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