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戶型應該怎么選？記住這些輕松選到黃金戶型 海南五指山房價，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，五指山有了房似乎才能獲得某種“資格”，五指山房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

海南買海南房子是人生中的一件大事，它決定了我們未來十幾年甚至幾十年的一個生活狀態(tài)。所以在選海南房子這件事上不得有半買點的馬虎，每一點都要考慮周到。不僅要考慮到海南房子的地段和配套，還要考慮到海南房子的戶型，其實戶型的好壞才是核心問題。

好戶型的海南房子會讓五指山市購房者居住起來更加溫馨舒適，對于健康也有一定的好處。如果日后有變賣的打算，好戶型的海南房子往往也能賣出更高的價錢。那么，戶型到底應該怎么選呢？

一、動靜要分開

動靜分離，室內要“交通便利”。起居室、餐廳和廚房是住宅中的動區(qū)，應該在靠近入戶門的位置。臥室則是靜區(qū)，位置相對于來說應該比較深入，以此來保證居住的私密性。衛(wèi)生間則應該設置在動區(qū)和靜區(qū)之間，以方便使用。同時衛(wèi)生間又屬于污區(qū)，而廚房和餐廳則屬于潔區(qū)，也應適當分離。

二、面積要合理

不同的五指山市購房者會有不同的需求，因此在選戶型時需要結合多方面的因素綜合權衡。要考慮到家庭的人口以及個人的經濟承受能力。在這個前提下，戶型能得到充分的利用是再好不過的了。

一般情況下，一室一廳的小戶型大多作成過渡使用，其購買者也主要是30歲以下、未婚或者剛剛結婚的年輕人。雖然也需要廳，房，廚，衛(wèi)，陽臺五臟俱全，但是對應的面積應該降低，并且布局要緊湊，因此總面積不宜超過50平米。

兩居室中，起居室的面積醉低在3．8－4米，廳要大于20平方米，主臥要大于12平方米，另一個臥室要大于10平方米，廚房要大于3平方米。

三、特性要滿足

當今的社會，相比追求好的環(huán)境，更多的人開始追求舒適溫馨的，自由組合的，自然環(huán)保的，好的戶型。一般好的戶型應該滿足六個特性。

實用性：住宅要實用，大小也要適宜。功能要合理，并且每一個房間都間隔方正。

安全性：住宅要具有防盜、防火、抗震和抗御自然災害的能力。

隱秘性：社交和私人空間應有效分離。

藝術性：有個性、有文化品位的戶型才能受大眾的歡迎。

經濟性：面積要緊湊實用，造價低實用率高，減輕五指山市購房者的成本。

靈活性：以便根據(jù)生活要求靈活的改變使用空間，滿足不同對象的生活需求。生活水平和科技水平是不斷提高的，所以說戶型也應該符合可持續(xù)發(fā)展的原則，留下調整與更新的余地。

四、通風和采光

住宅應該具有良好的自然通風，即應有在相對外墻上開窗形成的穿堂風或相鄰外墻上開窗所形成的轉角通風，對單朝向的套型必須有通風設施。

房屋的每套住宅臥室和使用面積在10平方米以上的起居室都應該直接采光，而且至少應有一間臥室或者起居室具有良好的朝向，能直接獲得日照，一般為南向，南偏東或者南偏北。

海南房子是否具有良好的通風和采光，對人體的健康和環(huán)境衛(wèi)生起著至關重要的作用，因此它是住宅設計是否合理，是否成功的一個重要標志。

海南買房是一件復雜的事，挑選一個好的戶型更是一件復雜的事。戶型的好壞在一定程度上決定了人們的生活質量和幸福度，選戶型還是需要具體分析，根據(jù)自己的實際情況選擇戶型。

五指山買房優(yōu)勢：目前，已經有40多家房地產開發(fā)企業(yè)和項目進駐五指山，其中既有中國重汽、銘遠、卓達等知名企業(yè)，也有頤山居、瀾湖岸邊等小戶型候鳥養(yǎng)老住房項目。據(jù)統(tǒng)計，近3年來，五指山市已通過規(guī)劃報建開發(fā)的房地產項目有23個，總用地面積118萬多平方米，總建筑面積64萬平方米，計劃總touzi26億多元。特別是2014年房地產開發(fā)項目大幅度增加，房地產開發(fā)建設項目有13個，同比增加225%，2014年度項目開工率達100%，有天之城、山水綠世界、香格里等9個項目商品房主體基本完工，已向社會預售商品房。，五指山市房地產

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