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買期房首先做些什么？進售樓處要看什么呢？ 五指山房價，年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南五指山買房。

五指山買房問問海南房價、戶型、配套就能成交嗎？肯定不是。如果到了售樓處，你知道都應該看什么嗎？對于期房來說，畢竟五指山市房子不是擺在那讓你挑的，因為期房大多還沒建好。小編就給您介紹下五指山買房首先做些什么？進售樓處要看什么呢？

五指山買房前，海南購房者得搞清楚以下幾個問題：

一是海南房價

隨著海南購房者愈發理性，如想讓海南購房者自愿掏錢購買，關鍵是五指山市房子性價比要高。我們常說五指山市房子是大額消費品，海南購房者五指山買房前多去同類地段、戶型的樓盤看看，擇優選擇。

二是交通

也就是地段，因為考察地段好壞的標準應該就是交通的便捷性，到底怎樣才算交通便捷。那不妨到項目周邊實地查看一番，結合自身情況冷靜分析后再做判斷。樓盤好的交通配套，可以為樓盤加分。居住后，業主不必受交通擁堵的困擾，通勤可以節約時間成本。

三是配套

配套主要是小區自身的配套設施和項目周邊生活配套，成熟的園區配套能讓業主不出園區即可享受舒適生活。

還沒有定好樓盤之前，主要還是要考察項目周邊配套。主要包括父母較為關心的配套、老年人較為關注的醫療配套、上班族關心的交通情況、年輕人較為關注的商業配套和休閑娛樂場所等。確定后，你就可以根據區域和海南房價鎖定樓盤了。然后就是去售樓處看五指山市房子啦！

到了售樓處又要看什么呢？

售樓處可能會有沙盤、戶型圖，有的還有樣板房，但是你還有必要關心下以下這些內容。

1、營業執照

正規的五指山市房地產企業都會到工商管理部門登記，您海南購房前務必查詢該企業營業執照是否合法。品牌開發商通常會將這個貼在售樓處的顯眼處，無須你多問，也能看到，但是如果在售樓處找了半天都找不到，這樣的開發商，就需要再三考慮了。

2、開發商五證

包括《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房銷售(預售)許可證》，這五證是海南新房基本配置的。

3、看小區布局

小區布局不僅僅是沙盤上的，還需要看項目的規劃圖，這要比沙盤來的靠譜。要注意居住區外圍的城市道路、公共綠地、城市停車場等，看社區園林規劃是否合理，住宅布局是否合理，能否保證每戶都能獲得規定的日照時間和日照質量。

小區內部也是有交通和配套的說法，小區交通包括居住區內的人車分流和車位安排，小區配套包括與小區住宅規模或者人口規模相對應的配套建設，包括公共服務設施、道路和公共綠地等。

其中尤其重要的是車位，小區總車位數是多少，車位為地上還是地下，是否能保證每戶一個車位。車位收費標準，是否可售。

4、看在售戶型

好戶型不僅僅要方正、通透、采光好，更好分區合理，包括動靜分區、干濕分區等。

5、海南房價怎么問？

售樓員可能會跟你說樓盤“均價”，寫在樓書上的也是這個，顧名思義均價就是項目的平均價格。但您會發現往往想買的五指山市房子與打出的“均價”會有很大差距。

一般來說，多層的樓盤接近均價的戶型位于4層或5層；高層塔樓在6層～8層，戶型位置多為東、西向；一梯二戶的多層樓盤單位面積高價與均價相差5%～8%，塔樓是在15%～20%之間。

五指山市房子看完后，接下來當然是入住時間和入住標準啦。是否能按時入住，入住時是否能取得建筑工程竣工驗收備案表、商品房面積實測技術報告書、住宅質量保證書、住宅使用說明書。這些都關系到日后的生活質量要問仔細了。

海南樓盤賣點：在五指山購到的不僅是房子，還有五指山的空氣、環境以及健康、長壽。“酒香還怕巷子深”。五指山的旅游、房地產的外向型結構決定必須要走出去才能有發展，才能贏得市場。，五指山市房產。

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