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收房須知，商品房也有保修時限 海南五指山房子，五指山生活節奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

我們購買家具、家電時都會咨詢保修期，可大家知不知道我們購買的商品房同樣也有保修期？保修期內開發商和物業會承擔室內設施的保修責任，過期后就只能自己維修、或動用大修基金。到底房屋內每個部件的保修時限是多少？請看下文詳解。

什么是房屋保修期？

房屋保修期的定義是：物業開發建設單位在物業交付使用后，對業主所購買的海南房產承擔保修責任的期限。

商品房保修期是從海南購房者收房的當天開始計算，具體的保修期限和范圍如下：

1、地基基礎和主體結構在合理使用壽命年限內

2、屋面、外墻面的防水為3年

3、廚房和衛生間的防水為1年

4、地下室及管道滲漏為1年

5、內墻面、頂棚抹灰層脫落和外墻粉刷自動脫落為1年

6、地面空鼓、裂縫、大面積起沙為1年

7、門窗翹裂、五金件及衛生潔具損壞為1年

8、燈具、電器開關、電氣箱(盤)和線路設備損壞為6個月

9、給排水管道設備工程質量、各種通水管道、截門漏水、通氣孔或煙道不通為6個月

10、供熱供冷系統設備為一個采暖期或供冷期;國家對住宅工程另有規定的按國家規定

11、其他部位、部件的保修期限，可由買賣雙方自行約定

以上就是關于房屋保修期方面的一些知識，希望對您有所幫助。

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