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買房如何選戶型？小編教你看懂里面門道 五指山市房子，海南島五指山的房子都是無價的，五指山的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市是你的養老之地。

在海南買房這件事情上，可謂是全家醉為重要的大事了，一定要仔細挑選買到中意的五指山市房子。想要住得舒服，在戶型的挑選上可得下大工夫，以下這7點常識希望能幫助到五指山市購房者。接下來小編就告訴大家一點經驗。

一、房屋朝向

五指山市房子的朝向和采光、通風、噪音等因素有著很大的影響，五指山市購房者在挑選五指山市房子的時候，五指山市房子朝向這一塊要注意，好的朝向會令家人住得更加舒適。我們都知道，坐北朝南的戶型采光好，冬暖夏涼，這也是較為受大家歡迎的一個原因。

二、南北通透

南北通透也就是我們平常說的南北方向的兩個窗戶正對著，因此它們能形成對流的空氣，這樣的五指山市房子住著舒適性較強，通風性好，所以南北通透的戶型也是五指山市購房者選擇的一大因素。

三、采光區域

每一棟樓都會有一塊極佳的采光區域，采光性能好的五指山市房子，主要看這幾個方面：樓間距的大小，房屋朝向，五指山市房子的窗戶、戶型的開間與進深比例等。樓間距越大，證明五指山市房子的采光越好、五指山市購房者住著也會更加舒服。

四、承重墻和非承重墻

相信大家都知道承重墻和非承重墻的區別，承重墻不可拆，非承重墻可拆。所以我們在裝修的時候，想要做拆改，一定要弄明白，哪些是承載墻，哪些是非承載墻，以下有4個方法可以鑒別。

1）通過圖紙判斷：分辨承重墻醉好的方法是看建筑圖紙，承重墻會有標注。

2）通過聲音判斷：敲擊墻體，有清脆的大回聲的，是輕墻體，而承重墻應該沒什么太多的聲音。

3）通過厚度判斷：在戶型圖的非承重墻的墻體明顯畫得比承重墻薄。

4）通過部位判斷：外墻通常都是承重墻，和鄰居共用的墻也是。一般的非承重墻在衛生間、儲藏間、廚房及過道。

五、動靜分明

選房講究“動靜分離”，把動區（客廳、廚房、餐廳等）跟靜區（臥室、書房等）通過規劃區分開來，在動靜區減少相互干擾，又能保持私密性。

六、干濕分離

戶型中干濕區的分化一定要明顯，不然濕氣影響干區，居住舒適度大打折扣。因為干濕分離的戶型有較高的安全性，減少事故的發生。衛生環保，美觀漂亮還會節省清理。

七、戶型方正

戶型方正房屋的整體空間利用率會比較高，避免不必要的空間浪費。而且在裝修的時候也有利于擺放家具和裝飾，相對來講美觀度會高。戶型方正不是指整套的五指山市房子是一個完整的正方形或者長方形，而是每一個房間和功能的區域的形狀是一個方正的矩形。整個戶型看起來也大致是個一個矩形，同時是會允許有一些“溢”出來的邊角。

總之，各位海南買房人選戶型，如果大家按照上述7項內容選擇，您選到的戶型應該差不了的！相信您對于選戶型的標準有了自己的判斷，那么祝您早日實現海南買房夢。

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