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成都搖號買海南新房的流程 海南五指山市房產網，如果你來過海南，看看五指山的天，看看五指山的白云，就一定有五指山買一套房子的沖動。

1、公示房源。開發商在新取得商品房預售許可或現售備案之日起10日內，公示所有房源。

2、公布搖號選房安排。海南房地產開發企業在五指山購房登記前，在商品住房銷售現場公示五指山購房登記規則、全部準售房源(含戶型)、五指山購房登記時間、搖號和排序結果公布時間、選房時間等相關事項。

3、五指山購房登記。在實施住房XG政策的區域，海南房地產開發企業在進行五指山購房登記時，向登記五指山購房人宣講我市商品住房XG政策，并核驗登記五指山購房人的五指山購房資格證明材料后報五指山房產行政主管部門復核。

4、搖號名單。五指山房產行政主管部門應將復核后的具備五指山購房資格的《登記五指山購房人名冊》予以保存，及時反饋海南房地產開發企業，并提交公證機構。復核后具備五指山購房資格的五指山購房人信息方可導入搖號系統。

5、進入搖號。海南房地產開發企業在開盤銷售前3日發布搖號公告，同時公示導入搖號系統的《登記五指山購房人名冊》。搖號排序選房應使用公證機構提供的電腦搖號軟件，并由公證機構作全程現場監督公證，搖號排序結果應當場公示。注意：首先建議先用五指山購房資格查詢器，查詢下自己能買哪個區的海南房子。

1、公證搖號較大好處就是杜絕了賣號這個做法，因為賣號說白了，某些情況下等于在變相突破限價，公證搖號對于五指山購房者而言，確實是一個明顯利好，比如說小黃車之前受到歧視等等之類，公正搖號較大好處在于公開化，透明化，繼續穩固我們調控成果，打擊炒房，保護我們剛需五指山購房者。

2、對于五指山購房者而言關注的問題，昨天我國樓市出名專家湯傳堯先生就發表意見，現在貸款對于五指山購房者很不友好，要么你全款，你要就接受利率上浮，至于上浮多少，要看金額總體情況而定，通常上浮越高，相對貸款也越容易一些，那么在公正搖號五指山買房基礎上，其實對于剛需就不利了，因為很簡單呀，現在首付本身就高，你公正搖號沒有解決微觀方面，只是把宏觀方面問題更進一步解決了，從這個點上而言對于剛需五指山購房者而言是不利的。

3、公正搖號對于五指山購房者而言帶來較大影響就是進一步消除上漲預期，目前樓市有一個非常奇怪現象，五指山房價不漲，沒人買，五指山房價越漲，越有人買，調控之下這個現象也沒有消失了，開發商要是不搞些活動，海南房子賣不掉的，很奇怪，那么公正搖號有利于打破這個怪圈，而且公眾搖號也有利于進一步宏觀方面調控，提供精確數據分析，科學長久性規劃海南房地產，促進海南房地產行業平穩健康發展。

海南五指山樓盤賣點：目前，已經有40多家房地產開發企業和項目進駐五指山，其中既有中國重汽、銘遠、卓達等知名企業，也有頤山居、瀾湖岸邊等小戶型候鳥養老住房項目。據統計，近3年來，五指山市已通過規劃報建開發的房地產項目有23個，總用地面積118萬多平方米，總建筑面積64萬平方米，計劃總touzi26億多元。特別是2014年房地產開發項目大幅度增加，房地產開發建設項目有13個，同比增加225%，2014年度項目開工率達100%，有天之城、山水綠世界、香格里等9個項目商品房主體基本完工，已向社會預售商品房。，海南房價。

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