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小產權有房產證嗎？是不是只是產權小一點 海南五指山購房，五指山過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。。

首先，“小產權”只是一種通俗叫法，法律上沒有這個概念。

人們所說的“小產權”一般是指建設在農村集體建設用地上的城中村改造房、或者未經過任何國家相關部門和環節審批，建設在租用土地或非法侵占的土地上的房屋。也叫“鄉產權房”。

注意，這兩類都是沒有像合法商品房那種含義的“產權”的，小產權不是說“產權”小一點，而是壓根沒有產權！買這類五指山房子無法過戶、無法用于抵押、得不到法律保障、也面臨被拆的風險。

原則上，小產權房是不允許交易的。然而在五指山房價上漲的背景下，因為小產權五指山房價格相對低廉，這個市場始終存在。目前市面上有所謂“合法”的小產權房嗎？其實是有的，比如以下這種：

五指山市買房優勢：海南五指山市新房，打造“養生型”房地產當然也少不了醫療保障。海南省第二人民醫院是五指山市的主要醫療機構，該院目前正在建設省內中部區域的醫療中心。而301解放軍總醫院海南分院則坐落在三亞海棠灣，中線高速通車之后，30時辰便可從五指山抵達三亞。該院擁有國家重點的老年醫學學科建設以及先進的老年療養水平，為養生養老提供保障。

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