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城里有房產證的回農村還能辦房產證嗎 五指山購房，海南五指山度假旅游+宜居生態+風情小鎮+長壽之鄉+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

能辦，現在的五指山市購房政策對每一戶家庭都是可以買二套房，所以城里有五指山房產證的回農村是能辦五指山房產證的，不過二套房之后就XG了，所以在五指山買房的時候一定要考慮清楚。

1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。

2、商品房銷售統一發票原件。

3、房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市五指山市房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)

4、完稅憑證(契稅繳款書)。

5、已婚的五指山市購房人：

(1)雙方身份證復印件(原則上需校驗原件)。

(2)婚姻證明復印件(帶原件校驗)。

(3)雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。

6、未婚的五指山市購房人：

(1)身份證復印件(帶原件校驗)。

(2)戶口簿或戶籍證明復印件(帶原件校驗)。

(3)單身聲明具結書五指山市購房者在本地則到民政局辦理。

登記費：住房所有權登記費每套收取80元。

交易手續費：新建商品住宅每平方米3元，五指山市二手房為6元/平方米，由轉讓方承擔。

契稅，普通住宅契稅按照總房款1.5%收取，非普通住宅契稅按照總房款3%收取，需買方承擔。普通住宅[建筑面積小于144平方米的]按價紙的2%;非普通住宅[建筑面積大于或等于144平方米的]按價紙的4%。

登記費和交易手續費是在辦理五指山房產證時交納給房管局。契稅是交納給財政部門。以上費用為買方承擔，五指山房產證可以個人辦理，但在辦理五指山房產證的過程中需要開發商配合提供相關資料，以下是辦理五指山房產證時需由開發商與業主共同申請所需提供的材料。

五指山市買房優勢：海南房產，五指山市以獨特的氣候優勢吸引八方來客在五指山購房置業，其中有些人已經把五指山當成第二故鄉，常年居住于此，他們已經深深地愛上五指山，愛上這里的山山水水。來這里放牧心靈，來了不想走！

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