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商業貸款轉公積金貸款條件有哪些 海南房子，五指山的房子定位于度假+養老房產，注重度假養老的舒適性。

商業貸款想轉為公積金貸款需要滿足的條件比較多，且受地域的限制，每個城市的政策都不一樣，但是一般都符合以下幾點要求。

1、符合當地公積金貸款要求。這個是首要的前提，既然你想轉為公積金貸款，那么公積金貸款的一些要求你也必須要達到。這些要求，也因城而異，具體大家以當地有關部門的規章制度為準。

2、需要發放商業貸款的單位同意。發放商業貸款的一般是銀行，你想轉為公積金貸款也就是意味著銀行所收取的利息會變少，所以需要與他們溝通，請他們配合。

3、所海南購海南房產已取得產權證。想要商業貸款轉為公積金貸款，那么你就需要出具所海南購房屋的產權證這也是不可少的，因為需要它來抵押。

其它還需要一些條件，比如說還要有穩定的收入、公積金在連續繳納、具有相關的手續文件等，當然具體情況還需要以你當地有關部門為準。

1、轉貸人及配偶的身份證、戶口簿和結婚證原件及復印件。

2、原商貸所海南購房屋的《房屋所有權證》及《國有土地使用證》原件及復印件。

3、辦理原商貸所海南購房屋的《借款抵押合同》原件和《商品(經濟)房購銷合同》或《存量房買賣合同》復印件。

4、原商貸銀行出具的轉貸人原商業貸款的還款記錄和截止轉公積金貸款申請日的原商貸余額及剩余期限的證明。

5、由管理中心認可的房屋評估機構出具海南二手房商貸轉公積金貸款《房屋估價報告書》。

6、房屋產權共有權人出具經公證的同意抵押的具結書。

7、原商貸銀行提供的原商貸所海南購房屋抵押權證(期房抵押證明或房屋他項權證)的復印件并加蓋銀行公章。

8、管理中心或受托銀行要求出具的其他資料。

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