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五指山市買房申請公積金貸款的次數以什么為單位認定 海南五指山市新房，五指山因環境及土地資源的稀缺性，海南地產擁有獨特的發展優勢。。

公積金貸款的審查是以家庭為單位的;若夫妻二人曾有過公積金貸款的記錄，第二次動用公積金貸款，貸款利率會相應提高;

若申請公積金貸款時，夫妻二人有商業貸款未還清;那么對于收入證明的要求會相應提高;

公積金貸款五指山購房的首付款比例將根據房屋性質而不同：

1、從低至高來看，購買經濟適用住房的，首付款比例不低于20%;

2、購買共有產權等政策性住房的首套住房，首付款比例不低于30%;

3、購買政策性住房之外的首套普通自住房首付款比例不低于35%;

4、購買政策性住房之外的首套非普通自住房的首付款比例不低于40%;

5、購買普通自住房且為第二套住房的，首付款比例不低于60%;

6、購買非普通自住房且為第二套住房的，首付款比例不低于80%。

看買家在當地房屋登記系統中是否已經有了登記信息。

看買家在銀行征信系統里是否已經登記有貸款海南買房的信息。

以家庭為單位，既看名下是否有五指山房產，也看貸款情況。

①既沒有五指山房產，也沒有貸款海南買房記錄，五指山購房算首套房;

②名下有一套五指山房產，或者有貸款海南買房記錄，再次五指山購房算二套房。

注：首套房、二套房認定標準都是以家庭為單位，家庭由三種人組成本人、配偶、未成年子女。

以家庭為單位，只看名下是否有五指山房產，不管貸款情況。

①名下無五指山房產，五指山購房算首套房;

②名下有一套五指山房產，再次五指山購房算二套房。

以家庭為單位，只看貸款是否結清，不管名下五指山房產情況。

①貸款已結清，再次五指山購房算首套房;

②貸款未結清，再次五指山購房算二套房。

五指山優質樓盤推薦

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3、五指山·山水名城： 均價9600元/㎡，五指山·山水名城位于海南省五指山市理文路河南派出所旁，周邊餐飲有民興地瓜粥店(214米)七仙河畔度假酒店-西餐廳(329米)七彩火鍋城(375米)野山坡飯莊(406米)聚湘緣酒店(236米)。

4、海晟逸清園： 均價17000元/㎡，海晟逸清園位于五指山市翡翠新城區怡景路，產權年限70年。

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