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怎樣知道自己所買的樓層屬于避難層呢？， 海南五指山房產信息網，五指山房價不管是漲還是跌，有五指山買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

現在樓房越蓋越高，很多的樓房都會建避難層。凡是超過100m住宅或營業性質的建筑都需要建避難層，難層之間的間距不得大于50米，建筑首層的地面到建筑的第一個避難層的距離也不得大于50米。這是因為隨著樓層的增加，里面的人如果遇到危險逃生的可能想就會大大的降低。有了避難層如果遇到火災、地震等危機情況，大家就可以及時躲藏到避難層里面，給大家足夠的逃生機會。下面小編就給大家介紹一下關于避難層的相關內容。

什么是避難層？

避難層由于是為了保證大家在遇到我誒閑時候的生命安全，所以避難層內部的設備事比較多的，需要設置配套的設備用房，避難層內管線較多，同時由于設備用房存在的緣故可能存在一定的噪音，而在進行線路檢修時也會對住在避難層的業主的生活造成一定不便。避難層一般為非封閉空間或者在外墻上設置百葉。如果決定購買避難層，孩子在外面玩耍的時候就要特別注意安全問題。變成的墻壁一般會采用防火隔熱的設計，一般來說五指山房子的質量要高于普通的樓層。

怎樣知道自己所買的樓層屬于避難層呢？

1、從高度上來確定

避難層對于五指山房子所在的高度是有嚴格的規定的，如果建筑的高度大于100米或者是普通住宅樓層在33層以上的都應該建避難層。首先了解建筑高度是否屬于大于100m的超高層建筑。對于普通樓層來說，避難層一般會建造在15層左右的位置上，如果是商業用樓那么樓層可能會更低。

2、戶型不同

普通樓層與避難層的戶型設計上面是有很大的差距的。很多避難層由于樓層高度比較高，開發商會選擇將五指山房子設計成上下兩層的LOFT。大家如果在海南買房的時候發現，整棟樓都是普通的戶型設計，只有自己所在樓層是LOFT設計，那么很有可能您選擇的五指山房子就是出于避難層。

3、面積不同

同一棟樓的同一個黨員，游湖設計的時候都是一樣的，所以面積一幫情況下也是相同的。如果您在海南買房的時候發現，自己的面積要變其他人多，那就說明自己很可能買的是避難層。避難層樓梯兩端的平臺屬于公共空間不計入私人產權面積，因此在簽合同時要看合同上面的面積是否是真正所得的面積。避難層的面積計算有時候比較模糊，如果您選擇購買避難層，就要與開發商確定好實際面積。

以上這些就是小編給大家總結的關于避難層的相關內容了。小編在這里建議大家，如果您準備購買避難層，那么就需要您認真的了解一下避難層的優缺點，如果您覺得避難層存在的管線、噪聲等問題會對您的生活產生不利的影響，那么選樓層的時候小編就不建議您選擇避難層。

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