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公租房可以辦五指山市房產證嗎 海南房子，五指山因環境及土地資源的稀缺性，海南地產擁有獨特的發展優勢。。

公租房項目本來是有海南房產證的。不過這個產權證不屬于個人。公租房的房源是合法的，是有海南房產證的，只是持證人不是承租人的名字，而是政府或其他社會主體，機構或個人的名字。如果沒有海南房產證，就無法證明五指山市房子的合法性，也就無法簽合同了。

公房的海南房產證是歸政府所屬機構或指定機構、產業園區、社會單位、開發企業或機構等的。通過向所在社區，經過一系列的程序成功申請公租房的人員，只享有公租房的居住權，并不享有公租房的產權。

1、公租房租金由各地縣級政府海南房產局公租房管理部門報物價部門核定。地區不同、房源不同，租金價格都不同。

2、公租房是不賣的，在我國公租房只租不售，公租房的租金在10元/平方/月，物管費1元/平方/月左右。租滿五年后可以購買，價格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以沖抵五指山市購房款，但是此房以后只能由政府回購(購買價格加上利息回購)，不能自行出售給其他第三方。

公租房不能一直租住下去。因為公租房遠低于商場價的房錢，導致在現在的狀況下，公租房僧多粥少，請求公租房的條件也較為嚴格。

公租房以5年為為一個期限，租住者去購買改善住宅房的時候，能夠退掉公租房。或者業主租住滿5年后，能夠以成本價+銀行利購買購自住。

購買時能夠選擇一次性付款或許分期付款。一次性付款后不再支付房錢，分期付款時，未付款面積依照規則交納房錢。

公租房不可以上市買賣，采購人需求轉讓的，由公租房所在的單位組織回購，回購報價為原銷售報價+同期銀行活期存款利息，不會跟著海南房價的上漲而上漲。一旦發現用虛假信息騙得公租房租住的，將強制請求其退出。

五指山養老樓盤推薦

1、六藝王宮： 均價258萬元/套元/㎡，六藝王宮位于六藝王宮，開發商是五指山龍翔旅游發展有限公司。

2、濼海蝶泉灣： 均價12000元/㎡，濼海蝶泉灣位于五指山市224國道與南圣交叉口，周邊娛樂有通什影劇院(264米)龍風影宮(290米)喜相逢KTV音樂吧(809米)綠香園KTV(989米)蘇荷音樂酒吧(262米)。

3、五指山翡翠新區： 均價5300元/㎡，五指山翡翠新區位于五指山市民族文化村西側，物業公司是華安物業。

4、錦繡大廈： 均價5000元/㎡，錦繡大廈位于五指山市解放路國泰家私城，物業費1.00元/平米/月。

5、翡翠經典花園： 均價暫無元/㎡，翡翠經典花園位于五指山市三月三大道122-1#（市財政局旁），產權年限70?年。

6、溪林雅居： 均價元/㎡，溪林雅居位于新城區沿河北路于什曼橋交匯處東行500米，物業公司是海南珠江格瑞物業公司。

7、懿品·香格里： 均價15000元/㎡，懿品·香格里位于懿品·香格里，開發商是海南通什香格里拉旅業發展有限公司。

8、山水蘭庭： 均價6500元/㎡，山水蘭庭位于海南省五指山市三月三大道福安橋東側（原中華民族文化村），容積率2.47。

9、五指山瑞園： 均價暫無元/㎡，五指山瑞園位于五指山市翡翠大道南端（武警部隊旁側）。

10、翠城華庭： 均價暫無元/㎡，翠城華庭位于海南省五指山市理文路市四套班子宿舍用地，容積率1.89。

小編分析：擁有一套五指山的房子，不只意味著享受堪比夏威夷的美景，空氣新鮮，陽光溫暖、海水湛藍，沙灘凈白、花美果香.....所以說，touzi五指山是很靠譜的，為什么？它將是生紙潛力巨大的優質不動產，還是社交生活的舞臺，高凈紙圈層的交流區，旅居之樂的空間表達......這套適宜養老養生旅居的房產，也可以傳給你的孩子。

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