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房產百科：期房醉快一般多久交房？ 五指山房產信息網，五指山買房無小事，因為五指山買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以五指山買房時要注意的事項有很多~

購買期房時，開發商一般會告知醉快1年可以交房，時間長的2、3年都是有可能，畢竟對于期房多久交房沒有明確的規定。期房竣工備案之后，且開發商完成了初始備案登記，那么五指山購房者就可以前往辦理五指山市房產證，一般在收房后的18個月內可以拿到五指山市房產證。（但現在有不少城市都已試點“交房即交證”工作）

期房交房流程是怎樣的？

1、開發商有通知五指山購房者的義務，期房在竣工之后，開發商需要以書面的形式，告知五指山購房者交房驗收的時間。

2、購買期房的業主，需要攜帶入住通知書及相關證件，在規定時間內前往指定地點，查驗期房并取得書面文件。

3、關注購買的期房面積，并要求開發商給到“面積實測表”，同時詢問購買的期房有哪些公攤面積，及公攤面積占多大。

4、在驗收期房的時候，業主需要邀請專業的檢測人員，對房屋的質量進行仔細的檢查，并將存在的問題進行記錄，如實填寫驗房表。

5、發現期房存在質量問題時，不要簽收，需讓開發商對期房存在的問題進行整改，并給到修復的書面承若。后期驗收合格之后，便可以根據實測面積結算剩余的房款。

期房交房后多久能拿到五指山市房產證？

假若合同里沒有約定辦五指山市房產證期限的話，那就按照國家的相關法律規定：如果是期房，從交房的使用之日那天算起，90天之間開發商一定要辦理好五指山市房產證；如果是現房，從合同的訂立之日起90日就需要辦理好五指山市房產證了。

此外，如果是全款海南買房（貸款的還需辦理銀行抵押），也可以自己向開發商索要相關資料去房管局辦理五指山市房產證，時間相對較短。

此外，現在海南買房的人有福了，新建商品房“交房即交證”試點，正在多地鋪開，可以期待這項政策的全國普及。

五指山優質樓盤推薦

1、五指山瑞園： 均價暫無元/㎡，位于五指山市翡翠大道南端（武警部隊旁側）。

2、翡翠經典花園： 均價暫無元/㎡，翡翠經典花園位于五指山市三月三大道122-1#（市財政局旁），綠化率40%。

3、萬合·祥龍湖公館： 均價8900元/㎡，萬合·祥龍湖公館位于海南省五指山市三月三大道與海榆支線交叉口南行100米，綠化率60%。

4、水云居： 均價16000元/㎡，水云居位于水云居，開發商是海南三發置業有限公司touzi商。

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