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沒(méi)簽購(gòu)房合同，對(duì)方不承認(rèn)怎么辦？ 五指山房產(chǎn)，五指山城市配套齊全，面海靠山，環(huán)境沒(méi)的說(shuō)，才吸引越來(lái)越多人來(lái)海南五指山買房。

五指山市購(gòu)房時(shí)，如果沒(méi)有書面的房屋買賣協(xié)議，單憑口頭協(xié)議將直接影響合同的履行，特別是已經(jīng)支付房款，對(duì)方拒絕交房的，五指山市購(gòu)房人可能會(huì)面臨房財(cái)兩空的結(jié)果。對(duì)于這樣的情況，無(wú)論是海南買房人還是賣房人都可以積極采取相應(yīng)的維權(quán)措施確保自己的利益不受損害。

在實(shí)踐中，因?yàn)闆](méi)有房屋買賣協(xié)議，賣方拒絕交付房屋的，可以根據(jù)具體情況來(lái)保障自己的權(quán)益。

買方已交付五指山市購(gòu)房款

（1）已經(jīng)辦理過(guò)戶手續(xù)。房屋合法占有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)讓的，可以直接與賣方協(xié)商約定一個(gè)合理的時(shí)間搬出，如果賣方仍然拒絕搬出，可在不損害人身和財(cái)產(chǎn)安全的情況下，強(qiáng)行幫助房主搬出家門，并要求賠償損失。

（2）未辦理過(guò)戶手續(xù)。首先，提供相關(guān)證據(jù)證明確有房屋買賣行為存在，且已實(shí)際支付了五指山市購(gòu)房款，然后要求對(duì)方積極履行義務(wù)并交付房屋。

如果雙方不能通過(guò)協(xié)商解決，可以直接通過(guò)訴訟主張賣方違約，要求其繼續(xù)履行義務(wù)，在一定時(shí)間內(nèi)搬出房屋并賠償損失。

買方未支付五指山市購(gòu)房款

通過(guò)其他方式確立的房屋買賣協(xié)議，并未書面訂立買賣合同，仍然要想辦法提供房屋買賣合同存在的證據(jù)，讓對(duì)方繼續(xù)履行合同的同時(shí)，要求對(duì)方承認(rèn)違約并賠償損失。

但是，如果真的無(wú)法證明雙方之間存在房屋買賣協(xié)議，五指山市購(gòu)房人就沒(méi)有繼續(xù)履行的必要，以避免繼續(xù)履行可能會(huì)造成的意外損失。

隨著五指山市房地產(chǎn)市場(chǎng)的持續(xù)發(fā)展，現(xiàn)在任何地方的海南房?jī)r(jià)都不是個(gè)小數(shù)目，如果因?yàn)槟承┰虍?dāng)初沒(méi)有簽訂買賣合同，醉好謹(jǐn)慎保留雙方簽署的其他交易憑證，如果必要的話，及時(shí)向法院提起訴訟以爭(zhēng)取自己的合法權(quán)益。

五指山樓盤排行

1、五指山·綠洲島： 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡，五指山·綠洲島位于五指山市環(huán)城西路東側(cè)，醫(yī)院配套有海南省第二人民醫(yī)院(415米)海南省民族醫(yī)院(424米)五指山市人民醫(yī)院(424米)五指山市婦幼保健所(596米)海南省第二人民醫(yī)院-急診(420米)；

2、水云居： 均價(jià)16000元/㎡，水云居位于五指山南圣鎮(zhèn)文化農(nóng)場(chǎng)東側(cè)，

3、五指山·翡翠谷： 均價(jià)10000 元/㎡，五指山·翡翠谷位于五指山市北郊的森林河谷中，綠化率。

4、翡翠經(jīng)典花園： 均價(jià)暫無(wú)元/㎡，翡翠經(jīng)典花園位于五指山市三月三大道122-1#（市財(cái)政局旁），

5、五指山·山水名城： 均價(jià)9600元/㎡，五指山·山水名城位于海南省五指山市理文路河南派出所旁，容積率1.5。

6、五指山檀溪： 均價(jià)暫無(wú)元/㎡，五指山檀溪位于五指山市海渝北路教育局北側(cè)檀溪邊，容積率1.5。

7、圣煜頤山居： 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡，圣煜頤山居位于五指山市五指山市迎賓大道南側(cè)(炮兵部隊(duì)對(duì)面)，生活配套有中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行(1000米)匯佳超市(1000米)中國(guó)建設(shè)銀(2公里)。

8、鴻基藍(lán)山： 均價(jià)13500元/㎡，鴻基藍(lán)山位于五指山通暢路與理文路交匯處，

9、五指山避暑山莊： 均價(jià)12000元/㎡，五指山避暑山莊位于五指山市南面，東北面臨國(guó)道海榆中線，周圍大山環(huán)抱，物業(yè)費(fèi)0.8元/平米/月。

10、懿品·香格里： 均價(jià)15000元/㎡，懿品·香格里位于五指山迎賓干道(三月三大道)理文路一側(cè)南行500米，物業(yè)費(fèi)暫無(wú)元/平米/月。

想在海南五指山買房，特別是兼顧touzi需求的群體，五指山未來(lái)哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

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