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塔樓和板樓的頂層有什么不好 海南五指山房產信息網，越來越多外地人選擇在五指山買房，將第二故鄉定在海南五指山。

由于塔樓較高，可能存在的問題就較多，不止要考慮冬涼夏暖、房屋漏水的問題，還要考慮到供水、出行方便等一系列的問題。

相對于塔樓而言，板樓的樓層較低，不必擔心供應問題，只是冬涼夏暖和房屋漏水問題還是要考慮到。

從對住宅健康、節能的角度出發，國內的建筑在屋頂設計方面有不少創新。還有一些樓盤通過做屋頂綠化的方式增強頂樓的隔熱功能。不僅成為小區的一道綠化景觀，而且還能起到隔熱降溫作用，也吸引了眾多五指山市購房者對頂樓的興趣。但這種做法對房屋承重、防水的質量要求較高。

1、看屋頂。坡式屋頂是現在國際健康住宅提倡的屋頂設計,對隔熱、防水有較好的效果。

2、看頂樓設計結構和用材。頂層的大忌是隔熱和防水性能不好,五指山市購房者要注意頂樓的設計結構和用材。

3、雨天后查看滲水和排水。如果樓盤是現樓,好在大雨過后1小時到頂樓看看積水多不多,這個辦法可以在春、夏季使用。

4、看水壓。現樓可到頂樓單位直接放水查看,有人入住的樓盤,可以先向已入住的頂樓業主了解水壓情況。

5、看閣樓結構和面積。盡管閣樓成為輔助頂樓住宅銷售的一個賣點,但有的頂層閣樓設計很不實用,窄小黑暗,通風差。

6、看消防設施。如果發生火災,熱氣和火勢一般往上升,所以頂層住戶不能忽視頂層的消防設施。

五指山市買房優勢：海南五指山市二手房，“五指山市的負氧離子含量高，晚上很安靜，我每天只要睡五六個公里，一整天都很有精神。”來自哈爾濱的梁大爺告訴記者，他每天早起，從市區散步去太平風景區，然后挑兩桶山泉水回來。以前在老家有高血壓，有時要吃藥，在五指山居住一段時間就好了。

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