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購房首付能貸嗎？購房首付合同范本？ 海南房價，五指山不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。

我們都知道現在市面上有很多東西是非常先進的，如果大家要購海南買海南房子的話，是可以進行貸款來海南買房的，這樣的話為很多年輕人解決了很大的難題，不需要大家一次性付款，就可以買到一套合適的海南房子，那么，關于五指山市購房首付能貸嗎很多人都不清楚，而且，也不知道五指山市購房首付的合同范本是怎樣的。

五指山市購房首付能貸嗎？

嚴格來說，海南買房首付不可貸款。首付是海南買房的第一筆付款。海南買房不能全部貸款。需支付一部分，剩下的從銀行貸款。要求是房款的30％。因為考慮到還款風險，相關部門要求五指山市購房人提供部分首付，以證明你有還款能力。

根據國家政策規定：購買首套房需準備30％的首付款，才能申貸海南買房，購買二套房，需準備60％的首付款，才能到銀行申貸。

五指山市購房首付合同范本？

五指山市購房合同范本

出售方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱：甲方）

購買方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱：乙方）

經甲乙雙方友好協商，就乙方向甲方購海南買房屋，達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1、甲方所售房屋所有權證號為＂＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿號＂，房屋土地使用權證號為＂＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿號＂；該房屋的土地使用權取得方式為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，土地使用年限自＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日止；

2、甲方所售房屋位于＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿路＿＿＿＿＿＿號營業房第＿＿＿＿＿＿樓（現為＿＿＿＿＿＿花園＿＿＿＿＿＿酒店所在房屋）。

第二條房屋價格及其他

1、甲方所售房屋建筑面積為：＿＿＿＿＿＿平方米（以海南房產證面積為準）；

2、甲方所售房屋單價為：＿＿＿＿＿＿元／平方米；房款總計為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

3、因甲方與現有租房人簽訂的租海南房價格低，甲方同意在按每平方30元的標準對超出現有租海南房價格的部分在房屋售價中提前進行抵扣（計算時限為＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日，計算面積以海南房產證上面積為準），經過甲乙雙方共同測算，抵扣的總價款為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（大寫：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿）

4、乙方實際應付甲方的房屋總價款為（抵扣后的總價）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（大寫＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿）

5、以上房屋買賣的一切過戶手續的辦理及其所產生的一切稅收和其他費用全部由甲方負責承擔并支付。

第三條雙方權利義務

1、甲方協助乙方在＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日前與現有租房人新的租房協議簽訂完畢，租房費用及租房時間等相關事項另行協商，新的租房協議作為本協議的補充協議，新的租房協議自簽訂之日起生效，同時乙方即成為房屋新的出租房。

2、乙方在與現有租房人簽訂新的租房協議生效后，于2日內支付甲方五指山市購房訂金＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（大寫：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿）。待甲方將海南房產證、土地使用證過戶辦理到乙方或乙方指定人的名下后，乙方在辦理完房屋抵押貸款手續后，將剩余房款一次性支付給甲方，不得以任何理由拖欠甲方剩余房款。

根據這篇文章的介紹，已經了解到了五指山市購房首付能貸嗎這個問題，如果你們在購海南買海南房子的時候付不起首付款的話，嚴格來說是不可以貸款的，不過，在首付海南買房的第一批付款是不能全部貸款的，需要支付一部分，支付一部分之后，剩下的一部分就可以從銀行貸款了，同時，告訴了大家五指山市購房首付的合同范本。

五指山買房優勢：純凈的空氣，神奇的雨林，濃郁的黎苗風情……這里是放牧心靈的地方，這里是度假養生的天堂。，海南房地產

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