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高層怕火！低層怕潮！買房樓層究竟怎么選？ 海南五指山市購(gòu)房，海南五指山度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國(guó)家海岸。

人們?cè)诤Ｄ腺I房的時(shí)候?qū)菍訂栴}一直都十分關(guān)注，在高層住宅中，有些樓層是不受大家歡迎的，例如高層和底層，那么到底樓層該怎么選呢？

一、購(gòu)買高層面臨的問題

提到高層，很多人都會(huì)有“畏懼心理”，這很大程度是因?yàn)樽≡诟邔蛹扰掠龌鹩峙掠鏊∪绻l(fā)生火災(zāi)，熱氣和火一般往上升，樓層越高逃生的困難就越大；高層還有水壓不足的問題，尤其是頂層還會(huì)涉及到滲水、漏水，冬冷夏熱等問題，如果海南購(gòu)房者要選擇購(gòu)買，需注意屋頂?shù)母魺岱浪阅苁欠窳己靡约芭涮紫涝O(shè)施是否完備。

二、購(gòu)買中間層面臨的問題

一般來(lái)說(shuō)，一棟樓的醉佳樓層往往位于中高層，但其實(shí)中高層對(duì)電梯的依賴性大，一旦電梯發(fā)生事故停止運(yùn)行，對(duì)于一些年紀(jì)較大或者行動(dòng)不便的人來(lái)說(shuō)，出行也會(huì)變得極為麻煩。因此海南購(gòu)房者選購(gòu)的時(shí)候應(yīng)注意開發(fā)商的口碑、房屋質(zhì)量、物業(yè)服務(wù)水平等，保證出現(xiàn)問題能及時(shí)獲得解決。

三、海南購(gòu)房底層需面臨的問題

選擇的樓層過低尤其是底層房屋，海南購(gòu)房者主要面臨的問題包括：采光條件差、噪音問題多、濕度大、蚊蟲多、污染嚴(yán)重等等。針對(duì)這些問題海南購(gòu)房者可以通過三個(gè)方面進(jìn)行規(guī)避：

針對(duì)噪音問題：外部盡可能避免靠近小區(qū)出入口、地下車庫(kù)出入口、小區(qū)內(nèi)部娛樂區(qū)、交通主干道，內(nèi)部注意墻體和門窗的隔音效果。

針對(duì)潮濕問題：選擇底下有架空層的樓棟；地面裝修宜地磚不宜地板。

針對(duì)采光問題：挑選棟距較大的住宅小區(qū)；爭(zhēng)取主采光面為正南向。

四、海南買房樓層究竟怎么選？

其實(shí)每個(gè)樓層都有利弊，沒有絕對(duì)的好與壞，海南購(gòu)房者還是應(yīng)該根據(jù)實(shí)際情況來(lái)做出醉有利自己的選擇，簡(jiǎn)單的說(shuō)可以從三個(gè)角度來(lái)看自己適合哪一層：

（1）看家庭成員組成

年輕人（單身或夫妻）可以選擇性價(jià)比高、通風(fēng)采光條件優(yōu)、私密性好的高層，需要注意高層空氣稍微稀薄對(duì)患有某些疾病的人有一定影響；有小孩和老人的家庭需要從便利性角度，選擇低層較為適合；普通的三口之家可以選擇中間樓層，可以有效避免過高或過低帶來(lái)的種種問題。

（2）看經(jīng)濟(jì)條件

一般而言，一棟樓的頂層和底層價(jià)格稍低，如果家庭條件稍差，為了避免過大的經(jīng)濟(jì)壓力，可以選擇這兩個(gè)樓層。

（3）看周邊環(huán)境

周邊環(huán)境對(duì)不同樓層的影響也大不相同，一般來(lái)說(shuō)，越往低層受到周邊環(huán)境的影響越大，如果小區(qū)內(nèi)的環(huán)境復(fù)雜并且前樓較高那么可以果斷選擇10層以上，但選擇高層也需要觀察周邊情況，例如高層景觀是否賞心悅目，周邊有無(wú)大型類似高壓線的公共設(shè)施等。

五指山市買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南五指山新房，五指山，一聽這名字就知道是山區(qū)，這里空氣質(zhì)量超好，無(wú)污染圣地，就是交通太不便利，山路十八彎啊！比較適合度假和養(yǎng)老。

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