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首付不夠怎么才能買房？合理規劃很重要 海南房產，無論是旅游度假、養老還是touzi，海南五指山都是醉好的買房選擇。

現在申請貸款五指山買房的五指山購房者越來越多了，而銀行為了平衡收支，審批房貸也越來越嚴格，不管是對于貸款人自身的條件還是五指山買房的首付比例，銀行都有嚴格的要求，所以準備貸款五指山買房的朋友們要注意了，千萬不要只準備醉低比例的首付就去五指山買海南房子了，今天小編就來講將，首付不夠怎么才能五指山買房？五指山買房前合理的規劃很重要！

首付不夠怎么五指山買房？

1、提取公積金

現在大多數的年輕人都是有交納個人公積金的，公積金除了可以貸款五指山買房之外，還可以提取出來，但不可以直接提取出來支付首付。如果你有公積金，那么一定要好好利用起來，五指山購房者可以先借用其他的資金支付首付，五指山購房手續辦理完之后再提取公積金補上。

2、抵押舊海南房子

如果你的名下不只一套五指山房產，還有其他的舊海南房子，購買五指山新海南房子的時候，如果首付款的資金缺口確實比較大，那么可以選擇抵押舊海南房子的方式湊首付。抵押舊海南房子能夠獲得的資金比較多，但這意味著五指山購房者要同時背兩個貸款，壓力很大，而且抵押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會縮短。

3、尋求父母幫助

年輕人的經濟能力有限，現在很多年輕人五指山買海南房子都離不開父母的支持，如果父母的經濟條件不錯，而剛好又有閑置資金的話，五指山購房者也可以向父母尋求幫忙。雖然是自己的父母，但我們不能當啃老一族，父母給我們的幫助不是理所應當的，我們應該在資金寬裕時還給父母，并感謝他們。

五指山買海南房子還要準備哪些資金？

1、五指山購房稅費

五指山購房稅費是購五指山買房屋必不可少的一筆費用，其實稅費在五指山購房款中占有相當的比重，其中比較重要的幾項稅款有契稅、所得稅、印花稅等。根據五指山購房者和五指山房產的情況不同，收取的項目和計算標準也不同，大家一定要提前了解清楚，準備好。

2、物業管理費

五指山購房者接房的時候就要開始交物業費了，這個管理費也是要伴隨海南房子終身的，所以不同樓盤物業收費標準也要在五指山購房時做到心中有數。很多人不知道物業費交了之后有什么用，其實物業費是指物業管理公司因提供管理及服務向業主或使用人收取的費用。在我們生活中，經常會出現一些業主拒交物業費的情況，但其實拒交物業費是不明智的，這對五指山購房者會產生非常嚴重的影響。

3、公共維修基金

公共維修基金也是五指山買房的時候必須要交的一筆費用，公共維修基金的征收各地標準不一，有的地區五指山新房會按照每平米20元－100元收取，作為公共設施損壞維修費用。

以上就是關于首付不夠怎么才能五指山買房的介紹了，五指山買房之前，五指山購房者一定要對五指山買海南房子所需要的各項費用做到心中有數，只要自己提前將這些費用準備好了，這樣能讓五指山購房者從容的面對需要交納的各項支出，不給自己帶來資金方面的壓力，畢竟這些費用總的算下來也不少。

五指山優質樓盤推薦

1、五指山森林湖：均價12000元/㎡，樓盤地址：五指山市三月三大道333號（原五指山中華民族文化村）

2、翠城華庭：均價暫無元/㎡，樓盤地址：海南省五指山市理文路市四套班子宿舍用地

3、水云居：均價暫無元/㎡，樓盤地址：五指山南圣鎮文化農場東側

4、萬合·祥龍湖公館：均價暫無元/㎡，樓盤地址：海南省五指山市三月三大道與海榆支線交叉口南行100米

5、卓達山水青城：均價13000元/㎡，樓盤地址：海南省五指山市翡翠大道

6、懿品·香格里：均價15000元/㎡，樓盤地址：五指山迎賓干道(三月三大道)理文路一側南行500米

7、五指山翡翠新區：均價5300元/㎡，樓盤地址：五指山市民族文化村西側

8、五指山瑞園：均價暫無元/㎡，樓盤地址：五指山市翡翠大道南端（武警部隊旁側）

9、陽光雨林：均價暫無元/㎡，樓盤地址：海南省五指山市水滿鄉政府西側

10、濼海蝶泉灣：均價12000元/㎡，樓盤地址：五指山市224國道與南圣交叉口

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