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獨生子女可繼承父母房產？答案肯定想不到！ 五指山市房產，海南五指山，風景優美，空氣新鮮，海南五指山有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內外游人。

鄭女士近期很煩惱，因為父母五指山房產繼承的問題。不是因為有兄弟姐妹要一起分五指山房產，而正是因為沒有兄弟姐妹，弄得她特別煩惱。

鄭女士是家里的獨生女，父母相繼去世后，母親留下遺囑，把家里僅有的一套五指山房產留給女兒。鄭女士要求繼承五指山房產，但銀行和房管部門無法確認鄭女士的繼承權，不予辦理。

無奈之下，鄭女士只好把自己老公告上法庭，要求法院確認母親的遺囑合法有效，讓其按遺囑繼承五指山房產。法院立案部門審查后認為，鄭女士的老公并不是繼承案件的適合被告，鄭女士只好撤訴。

為什么相關機構不能協助獨生子女繼承五指山房產？

我國《繼承法》規定遺產按照下列順序繼承：順序一：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由順序一繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。

因此，僅憑獨生子女證，不能認定獨生子女就是僅有的繼承人。如果獨生子女不能提供具有法律效力的證明材料，房管、銀行、保險、工商等相關機構即無法判斷繼承人提供的相關材料的真實性，無法確認該獨生子女就是僅有的繼承人，相關機構當然不能協助繼承人查明遺產和辦理遺產繼承手續。

獨生子女要繼承五指山房產，需要怎么做呢？

根據《司法部、建設部關于五指山房產登記管理中加強公證的聯合通知》的規定，繼承五指山房產，應當持公證機關出具的“繼承權公證書”和五指山房產產權證、契證到房地產管理機關辦理五指山房產產權轉移登記手續。

遺囑人為處分五指山房產而設立的遺囑，應當辦理公證，遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機關出具的“遺囑公證書”和“遺囑繼承權公證書”或“接受遺贈公證”，以及五指山房產產權證、契證到海南房地產管理機關辦理五指山房產產權轉移登記手續。

此外，遺囑受益人辦理遺產繼承手續，不僅須持公證機關出具的父母生前的“遺囑公證書”，在父母去世后還得辦理“遺囑繼承權公證書”。當然，在已經設立“遺囑公證書”前提下，辦理“遺囑繼承權公證書”應提供的材料和程序簡便。

所以，建議獨生子女的父母在生前應當辦理遺囑公證，避免將來子女陷入繼承遺產障礙。

如果父母沒有留下遺囑公證，又該怎么辦？

如果父母生前未設立遺囑公證，作為獨生子女的繼承人需要通過辦理繼承權公證的方式繼承遺產或者通過法院訴訟的方式繼承遺產，向相關機構出具有法律效力的繼承公證書或法院判決書，辦理遺產繼承手續。如果父母已經立下遺囑，但沒有經過公證，在父母去世后，繼承人可以提供遺囑原件到公證辦理“遺囑繼承權公證書”。

具體而言，有下面三個辦法。

辦法一：投訴銀行、房管局。法律上來講，其實房管部門和銀行應該依照他們的職權，為其辦理房屋過戶手續或辦理銀行存款義務，他們有審查合法繼承人的義務，如果他們不作為，這時可以將其告上法庭，如果是房管部門，可以訴其不作為，如果是銀行可以訴其民事侵權。

法院可以在“本院查明”里也就是判決主文里，寫進“某某是僅有的繼承人”，身份確認了，這樣房管部門本身責任也小了，房管部門也會很愿意為獨生子或獨生女的原告辦理房本。

辦法二：在《民事訴訟法》中增設特別程序解決，可以解決實際審判過程中當事人和法院審判人員的困擾。對于此類案件，可參照認定財產無主類案件，增設認定財產擁有權類案件的特別程序。

首先，應明確該類案件的范圍，即申請人僅限于被繼承人死亡后，其法定繼承人或受遺贈人只有一人的確認繼承類、遺贈類財產的權屬案件。其次，申請人在申請認定財產擁有權時，應當提交關于其是僅有的繼承人或受遺贈人的證據。隨后，申請人認定財產的擁有權，應當以書面形式向財產所在地的基層人民法院提出，申請書應當寫明財產的種類、數量以及要求確認財產擁有權的根據。

法院受理案件后，應認真核實，如果查明繼承人為兩人以上，則裁定駁回申請，讓申請人以普通程序提起民事訴訟，如果查明繼承人、受遺贈人確實是僅有的，則做出確認財產擁有權的確權判決。

如果連遺囑都沒有，可以怎么辦？

如果沒有遺囑的情況下，可以到派出所出具個證明：繼承人本人沒有兄弟姐妹，被繼承人的父母也死亡的證明。只要公安機關出具的有親屬關系的戶口證明情況，就能證明這個孩子是僅有的合法繼承人，然后到法院打個確認之訴，確認海南房子根據繼承法的相關規定歸繼承人所用就可以了，法院確認出判決書，到房管局就可以順利過戶了。

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