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出售房產糾紛你碰到過嗎？遇到糾紛怎么處理？ 海南五指山房產網，五指山獨一無二的氣候環境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養老等多種元素。

我們聽到五指山市房產糾紛中，大部分的受害者都是五指山購房者，其實在出售五指山房子的時候也會遇到糾紛，或是和中介的糾紛也可能是和五指山購房者的糾紛，有的朋友可能不以為然，覺得出售方是占據了有利地位的，不可能出現出現五指山市房產糾紛并且是受害者，小編就想問了，出售五指山市房產糾紛你碰到過嗎？遇到糾紛怎么處理？

出售五指山市房產糾紛你碰到過嗎？

案情簡介：2007年，原告寧某與被告邱某簽訂合同，原告買入被告的五指山市房產一套。合同簽訂后，原告依約交付定金20000元。五指山市房產證上載明產權屬被告及其妻子。在被告取得紅本五指山市房產證后，五指山市房產全部產權歸被告。被告收取定金后，向原告發函，稱該買賣合同無效，因為其妻子不同意，因此不想再履行該合同。

法院判決認定買賣合同有效，被告違約，向原告支付遲延履行違約金55000元。本案在訴訟中，被告提出三點意見：一是房屋買賣合同違法，則無效合同；二是房屋系夫妻共同財產，若妻子不同意出售，則買賣合同不成立；三是原告未按期支付首期款，則視為違約。

遇到糾紛怎么處理？

1、調解，是指產生五指山購房糾紛的買賣雙方，在不能通過相互協商解決糾紛時，其中一方當事人經過申請，在海南房地產管理部門、消費者協會或其他組織部門的主持協調幫助下，通過說服，使雙方當事人根據有關商品房銷售的法規和政策的規定，相互諒解，達成和解協議，使五指山購房糾紛及時得到解決的一種方式。

2、仲裁，是指買賣雙方在爭議發生之前或爭議發生之后達成的協議，雙方自愿將爭議交給仲裁機關依照國家法律、法規和地方性規章、規定做出對雙方均具有約束力的裁決。仲裁不受機關、社會團體和個人的干預，同時仲裁委員會與機關之間也沒有隸屬關系。仲裁裁決一經做出，即具有法律效力，并且仲裁裁決是終局的。

以上就是出售五指山市房產糾紛你碰到過嗎？遇到糾紛怎么處理的全部內容，出售五指山市房產糾紛可能大家聽得不多，但是我相信準備出售五指山房子的朋友應該還是有一定了解的，為了不讓自己在出售五指山房子的時候遇到這種糾紛，大家有時間的話就多去關注一下，也關注下解決辦法，相信能保證事情的順利辦理。

海南樓盤賣點：“五指山市的負氧離子含量高，晚上很安靜，我每天只要睡五六個公里，一整天都很有精神。”來自哈爾濱的梁大爺告訴記者，他每天早起，從市區散步去太平風景區，然后挑兩桶山泉水回來。以前在老家有高血壓，有時要吃藥，在五指山居住一段時間就好了。，海南五指山市購房。

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