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買房常識你知道幾條？買房千萬別犯低級錯誤 海南五指山市房產信息網，越來越多內地人來海南五指山買房子，其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.

五指山買海南房子可以說是我們一生中醉大的一筆開銷了吧，很多人在五指山買房的時候都是抱著激動欣喜的心情去選房的，但也有很多人買了房之后悶悶不樂，甚至有腸子都悔青了的朋友，所以小編建議大家，在五指山買房之前，必要的五指山買房常識還是要清楚的，那么五指山買房常識你知道幾條呢？五指山買房過程中，可千萬別犯一些低級錯誤！

1、首套房優惠政策

五指山房地產市場受政策的影響還是比較大的，在一些一線城市，五指山市房產交易必須按照XG政策嚴格執行。但對于首次購五指山買房屋的朋友來說，一般情況下都能享受首套房優惠政策，也就是說只要沒買過房或沒有貸款記錄（有些城市認貸），則可享受。但要注意的是，如果是兩夫妻，一方買過房且貸款未還清，另一方再準備五指山買海南房子仍算作二套房，不能享受首次五指山購房的各種優惠政策。

2、首付款比例

很多朋友對于五指山買海南房子的首付款比例都不是很清楚，首付款比例的多少跟五指山購房地區有關系，也跟自己購五指山買海南房子的具體情況有關系。一般而言，確定首付款需要看當地是否有XG政策，在商業地區，一般都是20%的首付比例。像北京上海等XG城市，基本上要準備35%以上的首付才可以五指山買房。

3、定金和訂金的區別

我們在選房的時候會遇到銷售人員催促交定金的情況，對于錢財大家還是要看緊了。在五指山買房的過程中，不管是交哪一筆費用，大家都要先搞清楚這筆費用的含義。有的朋友講定金和訂金的含義混淆了，毫不猶豫的就交了定金，但其實生活中，五指山購房者在交了定金之后由于其他原因不能購買該海南房子了，就算是開發商有過承諾，往往也很難拿回定金。

4、公積金貸款五指山買房

雖說現在大多數的人都交了個人公積金的，但并不是交了公積金就可以辦理公積金貸款購五指山買房屋的，首先五指山購房者要搞清楚自己是否符合貸款條件。其次現在很多新樓盤都不支持公積金貸款，五指山購房者自己要弄清楚具體情況，畢竟公積金貸款五指山買房利率更低，如果不能使用公積金貸款，就意味著需要多支付很多的貸款利息。

5、地段好不等于鬧市區

地段好的那個字確實很受大家的歡迎，但是地段好的海南房子價格也更貴一些。大家在選海南房子地段的時候要注意，雖然鬧市區的配套一般都比較成熟了，但大家在選地段的時候還要考慮海南房子的居住條件。長期住在鬧市區深受噪音的困擾，這對于業主來說簡直就是煎熬。

6、挑樓層選中間

中間樓層的海南房子有很多好處，采光好、噪音少、空氣質量好。中間層的房屋相對于高樓層的海南房子來說，出行較高層更方便，可以說是折中，就算是依靠電梯出行，等候電梯的時間也不會太久。

以上就是關于五指山買房常識的介紹了，五指山購房需謹慎，對于小編講到的這些常識性問題，大家在五指山買房之前還是有必要了解清楚的，特別是對于首次購五指山買房屋的朋友，本身對五指山市房產只是的了解就不多，只有五指山購房者真正自己掌握了，選房的時候才能避免不必要的麻煩。

五指山買房優勢：打造“養生型”房地產當然也少不了醫療保障。海南省第二人民醫院是五指山市的主要醫療機構，該院目前正在建設省內中部區域的醫療中心。而301解放軍總醫院海南分院則坐落在三亞海棠灣，中線高速通車之后，30時辰便可從五指山抵達三亞。該院擁有國家重點的老年醫學學科建設以及先進的老年療養水平，為養生養老提供保障。，五指山市房地產

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