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房產(chǎn)稅是每年都要交嗎，房產(chǎn)稅哪些情況下可以免繳 海南房產(chǎn)網(wǎng)，五指山買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從五指山房產(chǎn)小白變成五指山房產(chǎn)專家。

海南房產(chǎn)稅大家肯定都有聽說過的，如果要海南買五指山市房子肯定就會牽扯到海南房產(chǎn)稅相關(guān)的東西，海南房產(chǎn)稅對于很多初次五指山購房者來說肯定都是一個陌生的東西，比如說海南房產(chǎn)稅怎么去繳納很多人肯定就不清楚，接下來大家一起了解一下海南房產(chǎn)稅是不是每年都要交以及海南房產(chǎn)稅哪些情況下可以免繳。

海南房產(chǎn)稅是每年都要交嗎？

海南房產(chǎn)稅確實是按年征收，分其繳納的。海南房產(chǎn)稅征收標準從價或從租兩種情況：（1）以海南房產(chǎn)原紙為計稅依據(jù)的應納稅額=海南房產(chǎn)原紙×（1-10%或30%）×稅率（1.2%）；（2）以海南房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的；應納稅額=海南房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)。

海南房產(chǎn)稅哪些情況下可以免繳?

1、國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的海南房產(chǎn)免征海南房產(chǎn)稅。但上述免稅單位的出租海南房產(chǎn)不屬于免稅范圍；由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的海南房產(chǎn)免征海南房產(chǎn)稅。但如學校的工廠、商店、招待所等應照章納稅；宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的海南房產(chǎn)免征海南房產(chǎn)稅。

2、對行使國家行政管理職能的中國人民銀行總行所屬分支機構(gòu)自用的五指山市房地產(chǎn)，免征海南房產(chǎn)稅；從2001年1月1日起，海南房產(chǎn)稅。經(jīng)財政部批準免稅的其他海南房產(chǎn)：老年服務機構(gòu)自用的海南房產(chǎn)免稅；損壞不堪使用的房屋和危險房屋，經(jīng)有關(guān)部門鑒定，在停止使用后，可免征海南房產(chǎn)稅。

3、納稅人因房屋大修導致連續(xù)停用半年以上的，在房屋大修期間免征海南房產(chǎn)稅，免征稅額由納稅人在申報繳納海南房產(chǎn)稅時自行計算扣除，并在申報表附表或備注欄中做相應說明；在基建工地為基建工地服務的各種工棚、材料棚、休息棚和辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時性房屋，在施工期間，一律免征海南房產(chǎn)稅。但工程結(jié)束后，施工企業(yè)將這種臨時性房屋交還或估價轉(zhuǎn)讓給基建單位的，應從基建單位減收的次月起，照章納稅。

4、為鼓勵地下人防設施，暫不征收海南房產(chǎn)稅；從1988年1月1日起，對房管部門經(jīng)租的居民住房，在房租調(diào)整改革之前收取租金偏低的，可暫緩征收海南房產(chǎn)稅。對房管部門經(jīng)租的其他非營業(yè)用房，是否給予照顧，由各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)當?shù)鼐唧w情況按稅收管理體制的規(guī)定辦理;對高校后勤實體免征海南房產(chǎn)稅。

5、對非營利性的醫(yī)療機構(gòu)、疾病控制機構(gòu)和婦幼保健機構(gòu)等衛(wèi)生機構(gòu)自用的海南房產(chǎn)，免征海南房產(chǎn)稅；從2001年1月1日起，對按照政府規(guī)定價格出租的公有住房和廉租住房，包括企業(yè)和自收自支的事業(yè)單位向職工出租的單位自有住房，房管部門向居民出租的私有住房等，暫免征收海南房產(chǎn)稅。

以上的文章介紹的就是關(guān)于海南房產(chǎn)稅是不是每年都要交以及海南房產(chǎn)稅哪些情況下可以免繳方面的一些問題，通過上面文章的介紹大家有沒有了解一些關(guān)于海南房產(chǎn)稅相關(guān)的問題呢？海南房產(chǎn)稅在海南買房的過程中是非常重要的，所以大家平時還是可以去了解一些海南房產(chǎn)稅相關(guān)的一些問題的。

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