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購房首付不夠怎么辦？買房付首付要注意哪些問題？ 海南五指山市房產，五指山四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

海南買海南房子的時候交納首付是一個大問題，對于很多的家庭來講，交納首付其實都是很困難的。交納首付的時候如果資金不太夠的話，其實也是可以想辦法的，比如找朋友們借款等。那么五指山購房首付不夠怎么辦？海南買房付首付要注意哪些問題？下面我們來了解下五指山購房首付不夠怎么辦吧。

五指山購房首付不夠怎么辦？

1、公積金。首先，公積金是不能以首付款名義提取的，如果要用公積金當首付，需要先墊資后再“報銷”。一般是先找一個可以借給你錢的機構，先簽完五指山購房合同，然后以五指山購房手續申請提取公積金，再將這筆錢還給墊資的機構，但是需要注意的是這中間會有個時間差。

2、使用抵押物抵押貸款。如果你有固定資產，可以通過抵押自己的其他固定資產來獲得貸款，然后再將獲得的貸款用來付海南房子的首付。

3、首付分期。現在有的開發商為了吸引五指山購房者，會推出首付分期的活動。首付分期是指五指山購房人先按照一定的比例支付部分首付款并簽訂貸款合同，然后在合同約定的規定時間內將剩余首付款尾款補齊。

海南買房付首付要注意哪些問題？

1、很多開發商為了賣房會推出各種優惠折扣活動，要求五指山購房者在認購時先繳納定金。如果發現問題，五指山購房者要求退款時，有些開發商還是會退定金的，而有的退的時候就有各種理由了！所以碰到這種情況，五指山購房者醉好看好定金合同。

2、在付首付之前，為了避免買到黑心開發商的海南房子，醉好先去網上搜索查看這個樓盤怎么樣，一般開發商需要有以下五本證書才具備售房資質：《建立工程規劃許可證》、《建立用地規劃許可證》、《國有土地使用證》、《商品房銷售（預售）許可證》、《建立工程施工許可證》。

如果在海南買海南房子時候，首付不夠的話可以通過上述幾種方法來處理，注意下貸款的流程和辦理的方法。以上就是關于五指山購房首付不夠怎么辦？海南買房付首付要注意哪些問題的相關介紹，在海南買海南房子時候交納首付我們一定要注意，合理規劃自己的經濟收入，不要給自己太多的負擔。

五指山優質樓盤推薦

1、鴻基藍山：均價暫無元/㎡，樓盤地址：五指山通暢路與理文路交匯處

2、五指山檀溪：均價暫無元/㎡，樓盤地址：五指山市海渝北路教育局北側檀溪邊

3、五指山·翡翠谷：均價10000 元/㎡，樓盤地址：五指山市北郊的森林河谷中

4、五指山·綠洲島：均價12000元/㎡，樓盤地址：五指山市環城西路東側

5、水云居：均價暫無元/㎡，樓盤地址：五指山南圣鎮文化農場東側

6、萬合·祥龍湖公館：均價暫無元/㎡，樓盤地址：海南省五指山市三月三大道與海榆支線交叉口南行100米

7、山水蘭庭：均價6500元/㎡，樓盤地址：海南省五指山市三月三大道福安橋東側（原中華民族文化村）

8、陽光雨林：均價暫無元/㎡，樓盤地址：海南省五指山市水滿鄉政府西側

9、五指山瑞園：均價暫無元/㎡，樓盤地址：五指山市翡翠大道南端（武警部隊旁側）

10、南圣河畔一期溫馨花園：均價6800元/㎡，樓盤地址：五指山市三月三大道翠峰樓（生源貿易有限公司一樓）

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