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商品房交房注意事項？商品房交房有哪些技巧？ 五指山房地產，五指山是海南發展比較成熟的一個片區，五指山擁有稀缺優質自然資源

市場上商品房的交易還是很多的，因為五指山市房子是剛需，所以很多人都在向著海南買房的目標前進，大家都希望買到滿意的商品房，但是商品房的質量是需要自己去判斷的，你要是不知道五指山市房子怎么樣，千萬不要魯莽的去購買，還是先來了解一下商品房交房注意事項？商品房交房有哪些技巧的知識吧。

商品房交房注意事項？

1、天花板不整齊。有些五指山市新五指山市房子交房的時候可能天花板出現波浪紋，門框也會出現不平衡的現象，我們可以在后期的裝修中多做些調整的工作。

2、墻體不垂直，有些樓盤的設計會出現墻角歪斜，墻面不垂直等問題，這些問題嚴重情況也是有的，我們需要找到開發商，進行核實。

3、入戶門刮傷嚴重。業主在驗房，注意觀察入門處是否存在刮傷、凹陷等問題，有些樓盤里可能會出現門鎖不靈活等問題。業主可以在裝修的時候及時的解決這些小問題，避免影響后期的生活。

4、窗戶存在安全隱患。陽臺的窗戶是我們吸收陽光的重要場所，開發商一般是為了統一的安裝門窗，所以留下了安全隱患。我們可以集體去和開發商協商解決，畢竟安全是第一的。

5、滲水現象。衛浴間的天花板或者是地面上經常會出現滲水的問題，這個在后期的裝修中可以做好防水補漏的安全措施。

商品房交房有哪些技巧？

1、空鼓問題。墻面空鼓的現象，這在家居中也是大面積的存在，有的開發商可能會在墻面再次涂抹一層白灰，所以我們驗房時候還是需要找專業的師傅前來幫忙。

2、廚房煙管內沒有擋煙板。業主應該注意，五指山市房子的煙道是否有做擋煙板，如果沒有，就需要業主在后期裝修過程中，自行安裝直立閥以避免煙回流。很多時候，驗房不只是為了驗收，還要為后期的裝修打前站，以免日后發現問題，解決起來更有難度。

3、即使是公共區域，也跟生活息息相關。比如電梯旁的公共區域沒有做好，也可能給家庭生活帶來安全隱患。如果住在高層而防護欄桿不高，而且還沒有防護網，就應該要求開發商提前解決這樣的問題。

4、地漏問題。陽臺一部分是洗衣晾衣的功能，當然也是需要地漏的存在，所以驗房之前一定要看一下是否合適，不要等到后期入住后洗衣服時產生水堵住下不去的情況。

5、承重墻被補過。有些樓盤的承重墻是被開發商補過的，如果出現這樣的問題，你一定要關注。承重墻的問題要認真對待，如果實在找開發商協商不成功，自己也需要找專業人士來解決。小編建議業主，遇到這種補過的地方，要找更專業的驗房機構來檢查處理。

當我們跟隨小編對商品房交房注意事項？商品房交房有哪些技巧的知識學習了解后，我們知道了原來商品房交房要注意的問題蠻多的，從上到下，從里到外，每個問題都要提前的考慮清楚，這樣在驗收的時候才知道自己怎么檢查，買到的五指山市房子才是滿意的，希望上文小編的介紹可以幫助到大家。

五指山市買房優勢：海南二手房，目前，已經有40多家房地產開發企業和項目進駐五指山，其中既有中國重汽、銘遠、卓達等知名企業，也有頤山居、瀾湖岸邊等小戶型候鳥養老住房項目。據統計，近3年來，五指山市已通過規劃報建開發的房地產項目有23個，總用地面積118萬多平方米，總建筑面積64萬平方米，計劃總touzi26億多元。特別是2014年房地產開發項目大幅度增加，房地產開發建設項目有13個，同比增加225%，2014年度項目開工率達100%，有天之城、山水綠世界、香格里等9個項目商品房主體基本完工，已向社會預售商品房。

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