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生活陽臺和服務陽臺有何不同？算不算面積？ 海南五指山樓盤，五指山買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進五指山購房誤區里。

大家在海南買五指山市房子選戶型時都會關注房屋內部是否有陽臺，其實陽臺的作用還是挺大的，陽臺根據實用功能也有不同的劃分。以前的陽臺只是用來晾衣服和放雜物用的，面積一般不大，大家都不會關注。隨著如今城市的發展，大家對生活質量的要求也變高了，陽臺的功能就越來越多，面積也更大，裝飾也更講究，和過去的陽臺已經不是一個概念了。那么生活陽臺和服務陽臺有何不同？今天小編就來帶你一探究竟，了解陽臺的相關信息。

一、什么是生活陽臺

所謂的生活陽臺就是一般供人們休閑、賞景、養花種草的地方。通常與客廳、臥室相連，面積不應低于2.5平方米。在利用生活陽臺時，應注重排水設備的處理。開放式的生活陽臺沒有可以遮風擋雨的物體，也就意味著如果不在陽臺上打造防水層和排水系統，會出現積水和滲漏現象。這樣的話，生活陽臺也不再是審美陽臺了，所以說在裝修生活陽臺時需要打造良好的防水層和排水系統。

二、什么是服務陽臺

服務陽臺是指兼具洗衣、貯藏等功能，與廚房或餐廳相連的地方。在日常生活中，有不少面積較小的戶型把與廚房相連的服務陽臺當做廚房操作間使用，并區分了油煙區與無油煙區。這樣一來，使原本窄小的廚房空間就不那么擁擠了。在通常情況下，服務陽臺使用面積不應低于1.5平方米。

對于晾曬衣物或者用作廚房的服務陽臺來說，地面會經常潮濕或者是受衣物滴水的影響造成地面積水，此時地面瓷磚的選購就顯得尤其重要了，防水防滑性能好的瓷磚才能夠保障我們在行走時不會因為地滑而摔倒。所以對于服務陽臺來說，鋪設防滑瓷磚是不可忽視的一點，不要在不經意間給自己帶來傷害。

三、陽臺是越大越好嗎？

1、陽臺的面積大小要與整體戶型的面積相宜

首先，戶型面積大而陽臺太小，或者房屋的面積很小而陽臺的面積又太大的話，這樣看起來就會不協調。其次，陽臺畢竟是從主體結構中懸挑出來的構件，如果懸挑的尺寸過大，且放置的物品又過多過重的話，會有可能會造成陽臺的傾覆。

2、陽臺設計應兼顧實用與美觀的原則

一般來說，陽臺的進深控制在80厘米左右的話，那么對功能影響不大，而且這樣室內采光也能比較好。但如果陽臺的進深太大，是會影響到室內采光的。五指山購房者在實地看房的時候，一定要親自去房屋內感受一下陽臺的布局和五指山市房子的采光。

四、陽臺算不算面積？

按照相關規定，只有本層有上蓋且有維護結構（欄桿）的陽臺才計算面積，具體情況如下：

1、陽封閉式陽臺

所謂封閉式陽臺是指裝了玻璃或者塑鋼窗的陽臺。但是，必須是具有規劃審批文件或者規劃部門審批合格的施工圖的封閉陽臺，面積才能全部計入建筑面積。

2、未封閉的陽臺

未封閉陽臺是按陽臺上蓋在維護結構內的水平投影面積計算的。如果上蓋的水平投影小于陽臺地板面積的二分之一，那么整個陽臺都不算面積；如果上蓋水平投影面積小于陽臺地板面積但是又大于它的二分之一，則按照上蓋水平投影面積的一半計算。

未封閉陽臺的上蓋如果跨層了，比如陽臺在二樓，但是它的蓋子卻是從四樓的地面延伸出來的，那么這個陽臺是不算面積的。

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