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五指山市房產解除抵押的流程？辦理五指山市房產解押需要注意什么？ 海南五指山市新房，五指山買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進五指山購房誤區里。

要知道在買海南二手房過戶的時候，很多五指山市房子都是有抵押貸款的，貸款要是不還清五指山市房子是不能進行過戶的，所以在辦理過戶之前需要先對這個五指山市房子進行抵押的解除，解除了之后五指山市房子才能正常的交易，下面一起學習一下五指山房產解除抵押的流程？辦理五指山房產解押需要注意什么的知識吧。

五指山房產解除抵押的流程？

1、五指山房產解除抵押的時候結清貸款，借款人結清房貸后，持銀行開具的貸款結清通知單，到公積金中心出具《關于解除房屋產權抵押的通知》。

2、領取他項權利證，借款人持本有有效身份證及解押手續到公積金中心領取房屋他項權證、解押通知單。

3、辦理解押手續，五指山房產解除抵押借款人持本人有效身份證、他項權利證、五指山房產證、還款證明等資料到原抵押登記部門辦理五指山房產解押手續。

辦理五指山房產解押需要注意什么？

1、辦理五指山房產解押需要注意找正規的公司借款：如果你沒有選擇使用買家首付款來辦理解抵押的話，那就意味著需要從找中介借款解抵押和找擔保公司借款解抵押這兩種方法中選一個，但不得不提醒你的是，一定要找個正規的公司，否則被亂收費是小，官司纏身，豈不是很麻煩。

2、取得銀行同意：根據《擔保法》和《五指山房地產抵押管理規定》，抵押貸款的五指山房地產必須經過抵押權人（就是銀行）同意才能轉讓或者出租。也就是說，你在轉讓正在抵押中的五指山房產之前，必須先取得銀行同意，否則不能買賣，仔細簽訂合同，必須要了解合同的內容。

當我們跟隨小編對五指山房產解除抵押的流程？辦理五指山房產解押需要注意什么的知識學習了解后，我們知道了辦理五指山房產解押是需要流程的，并不是你把錢還清了，五指山房產自動就解押了，也是需要我們填寫一些材料的，然后按照流程去辦理才可以，希望上文小編的介紹可以幫助到大家。

五指山買房優勢：在五指山市委、市政府大力支持和引導下，五指山房地產開發企業著力開發“養老養生型”房產，依托五指山優越的森林自然、氣候條件，以及緊鄰三亞的地理位置、房價優勢等吸引了大批國內養老養生優質客戶前來體驗。，海南五指山樓盤

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