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婚前按揭商品房婚后共同還貸，離婚后怎樣分 海南二手房，如果你來(lái)過(guò)海南，看看五指山的天，看看五指山的白云，就一定有五指山買一套房子的沖動(dòng)。

有熱心網(wǎng)友A先生反應(yīng):2009年,我在婚前按揭買了一套90平方米商品房,產(chǎn)權(quán)登記在我名下,每月按揭1600元,15年還清。半年后,我與王某結(jié)婚,婚后我們每月還貸。6年后,因性格不合我們離婚了。離婚時(shí),王某認(rèn)為五指山房子雖然登記在我名下,但應(yīng)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。請(qǐng)問(wèn),該商品房是否可以作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割?

根據(jù)我國(guó)《婚姻法》司法解釋三第十條的規(guī)定:“夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增紙部分,離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)《婚姻法》第三十九條第一款規(guī)定的原則,由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。”

可見,在不同意按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割的情況下,該商品房不能按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,其產(chǎn)權(quán)仍然歸屬A先生。雙方婚后共同還貸的6年款項(xiàng)及五指山房子財(cái)產(chǎn)增紙部分,A先生應(yīng)對(duì)王某進(jìn)行合理補(bǔ)償,尚未歸還的貸款由A先生承擔(dān)。

五指山買房?jī)?yōu)勢(shì)：“五指山市的負(fù)氧離子含量高，晚上很安靜，我每天只要睡五六個(gè)公里，一整天都很有精神。”來(lái)自哈爾濱的梁大爺告訴記者，他每天早起，從市區(qū)散步去太平風(fēng)景區(qū)，然后挑兩桶山泉水回來(lái)。以前在老家有高血壓，有時(shí)要吃藥，在五指山居住一段時(shí)間就好了。，五指山樓盤

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