購房TEL：180898⒉8⒋70

精裝房收房注意事項有哪些？精裝房如何收房？ 海南房地產，五指山獨居特色的民族風情。也正是由于海南五指山獨一無二的氣候和環境，才吸引越來越多人來海南五指山買房。

現在大部分人的生活都變好的，因而有許多人則變懶了，許多事情都想直接辦成也不想費事，海南買房也是其中一件，現在有很多經濟實力不錯的人在海南購房時都選擇了購買精裝房，要知道，精裝房雖然很不錯，但是如果在驗收時出現了問題，那就比較麻煩了，那么精裝房收房注意事項有哪些？精裝房如何收房？

精裝房收房注意事項有哪些？

1、沒有電筆的朋友可以拿個充電器和一個三相接頭的排插。充電器可以檢查兩相插座，三相接頭的排插可以檢查三相插座。檢查玻璃：玻璃不能有疤痕，我們所買的每一件都是商品，要仔細檢查，否則吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個小小的疤痕無所謂，想想如果你是在買一面鏡子，有疤痕的鏡子你肯定不要。

2、檢查窗紗好多紗窗上的窗紗都是破的，或者上面有很大的劃痕。檢查窗戶開啟時是否碰墻墻面很容易毀壞檢查電話線，寬帶接口天倫的電話線和寬帶面板質量不好，而且要看是否固定牢靠！檢查暖氣片、陽臺護欄是否牢固，檢查每一個燈和開關，檢查每一個水龍頭。

3、收房要查驗《竣工備案驗收表》的原件和《房屋面積實測表》，否則一旦接鑰匙，再提面積問題就晚了，在司法實踐中，以收房時未提異議，視同海南購房人事實接房放棄對面積爭議的權利。收房注意窗戶合頁，和水管。

精裝房如何收房？

1、建議收房日期：一般海南房產商通知我們小業主交房時間會比較早，建議大家不要在第一、第二天去收房，因為在那兩天，同時來收房的人會很多，而陪同驗收海南房子的人不會有太多時間仔細的陪同你去看海南房子，醉好是第三天或第四天比較好。

2、需要帶的工具：

1只塑料洗臉盆－－用于驗收下水管道，1只小榔頭－－用于驗收海南房子墻體與地面是否空鼓，1只塞尺－－用于測裂縫的寬度，1只5米卷尺－－用于測量海南房子的凈高，1只萬用表－－－用于測試各個強電插座及弱電類是否暢通，1只計算器－－－用于計算數據，1只水筆－－用于簽字，1把掃帚－－用于打掃室內衛生，1只小凳子和一些報紙、塑料帶，包裝繩－－用于時間長，可休息一下及預先封閉下水管道。正常驗收海南房子時間一般是持續2－3個鐘頭，建議早晨8：30去或下午2：30去。

3、過程

去物業部門查看資料部分，分別有以下幾份資料需要查驗：房屋的《住宅質量保證書》－－可帶走，《住宅使用說明書》－－可帶走，《竣工驗收備案表》，面積實測表，管線分布竣工圖（水、強電、弱電、結構）－－可帶走，如果海南房產商準備充分的話，一般10分鐘即可查看完資料。

核實面積、合同及價錢多退少補問題。確認售樓合同附圖與現實是否一致，結構是否和原設計圖相同，房屋面積是否經過五指山房地產部門實際測量，與合同簽訂面積是否有差異。（先查看售房合同，看之間的誤差為多少，一般為3％，3％之內不考慮，超出部分進行處理，建議定合同為2％誤差，但是不超過5％比較好）以雙方簽定合同為準。

以上所講的內容就是小編對于精裝房收房注意事項有哪些？精裝房如何收房的介紹，精裝房在進行收房的時候要注意很多事情，每一件要記在心里在行，而醉為重要的則是一些小細節，大家一定要觀察仔細，收房的整個流程都不算很繁瑣，但是提前做一下了解也是很有必要的。

海南樓盤賣點：“老年人選養老的地方，自然環境要好，醫療、交通以及農貿市場等配套設施也要相對完善。”五指山的環境得天獨厚，山水名城小區位于五指山市新老城區結合部，兩面靠山，一面是成熟社區，一面臨環市路，交通較為便利，根據規劃，小區將建1萬平方米的商業區，老年人購物有保障。海南省第二人民醫院在五指山市，另外小區的住戶中有不少國內一流的醫療專家，他們將引進國內先進的醫療機構和技術，為老人養老提供醫療支持。，五指山市買房。

打折TEL：18089828470

五指山市精裝房收房注意事項有哪些？精裝房如何收房？此文由臻房小魯編輯，轉載請注明出處！http://m.kfhytrsc.com/zhinan/14128.html