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五指山市買房商貸流程，五指山市買房商貸需要準備哪些材料 海南新房，在五指山購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的五指山房價以及該小區五指山房價走勢。。

海南房子是每個人都需要的，所以五指山市買房也是人生中的大事，在五指山市買房的時候可以全款也可以貸款，貸款是大多數人的選擇，在貸款的時候我們可以選擇公積金貸款，也可以選擇商業貸款，接下來大家一起了解一下關于商業貸款的五指山市買房流程以及五指山市買房商貸需要準備哪些資料。

五指山市買房商貸流程

1、五指山市買房商貸流程約納稅是貸款五指山市買房流程第一步。簽訂《預售契約》、《買賣合同》；按開發商的具體要求繳納首付款；與開發商各自按五指山房價款的0．5％的額度繳納印花稅。    

2、提交申請，貸款五指山市買房流程中醉繁瑣，且醉重要的一步，就是提交申請。有別于住房公積金貸款五指山市買房，商業貸款五指山市買房要按規定填寫及提交相關資料。

3、銀行審核，銀行根據貸款人提供的資料，對貸款人資信、貸款額度、貸款年限等作出審核。這一步貸款五指山市買房手續是銀行做主導，是關系到貸款申請成功與否的關鍵。

4、簽訂貸款相關合同    銀行審批后，與貸款人簽訂一系列合同文件。大多數人認為簽訂完合同之后，貸款五指山市買房流程結束。其實只算完成了貸款五指山市買房手續中絕大部分的工作，接下來還有一個步驟。

5、貸款人按月還款    貸款五指山市買房手續中醉后一個步驟就是歸還貸款。直至貸款全數歸還之日，整個貸款五指山市買房流程才算真正結束。

五指山市買房商貸需要準備哪些材料

1、個人住房借款申請書。

2、身份證件復印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國內地有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件)。

3、經辦銀行認可的有關部門出具的貸款申請人穩定經濟收入證明或其他償債能力證明資料。

4、合法的購買(大修)住房合同、協議及相關批準文件。

5、抵押物或質押權利清單及權屬證明文件，有處分權人出具的同意抵押或質押的證明，貸款銀行認可的評估機構出具的抵押物估價報告書。

6、保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明。

7、建設銀行的存款單據、憑證式國債單據等貸款申請人擬提供給貸款行質押的有價證券

8、貸款申請人用于購買(大修)住房的自籌資金的有關證明。

以上內容就是關于五指山市買房商貸流程以及五指山市買房商貸需要準備哪些材料方面的一些問題，不知道對大家有沒有幫助，商業貸款相對與公積金貸款，額度更高一些，并且公積金貸款的流程比商業貸款還要復雜一些，如果現在有五指山市買房想進行商業貸款的人可以多看看關于貸款流程方面的講解。

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