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土地拍賣需要繳納哪些稅費 五指山市房價，五指山的房子定位于度假+養老房產，注重度假養老的舒適性。
1、出讓方需要交納：繳納5%的營業稅。按繳納的營業稅繳納7%的城建稅和3%的費附加。
3、出讓方：按取得收入減除規定扣除項目金額后的額，繳納土地稅。
1、國土局發布擬掛牌地塊信息；
保證金為競買底價的10%-20%.
3、競買人競得后，按照合同要求繳納拆遷款，國土局負責拆遷；
4、拆遷完畢，繳納土地出讓金；
5、競買人競得后，憑《國有土地使用權掛牌出讓成交確認書》、《國有土地使用權出讓合同》辦理項目審批等有關手續。
注：對于聯合競買的土地，土地使用權證辦到所有聯合競買人名下，對于該塊土地的開發，在不違犯政府對該地塊整體規劃的情況下，由聯合競買人自行協議決定。
五指山買房優勢：在五指山市委、市政府大力支持和引導下，五指山房地產開發企業著力開發“養老養生型”房產，依托五指山優越的森林自然、氣候條件，以及緊鄰三亞的地理位置、房價優勢等吸引了大批國內養老養生優質客戶前來體驗。，海南五指山市買房
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