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買房前身份證過期了怎么辦 海南房產網，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，五指山有了房似乎才能獲得某種“資格”，五指山房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

五指山市買房前身份證過期了的話需要趕緊到派出所開具臨時身份證，臨時身份證可以執行和身份證一樣的效力，臨時身份證一般很快就能辦好，但是有效期有3個月，足以走完整個五指山購房流程了。

1、不要看房屋價格來區分地段的優劣

其實地段的優劣只是相對的，區分地段優劣要結合需求進行，要是你是自住五指山市買房，只要交通通達時間與生活配套設施，能夠滿足職場要求以及日常生活所及就可以了，不需要花很大的價錢去買在市中心或者交通樞紐地段。

2、不要以城市功能區判斷配套成熟與否

現在城市發達，所以各項功能區也在不斷更新，但是商務區不一定適合置業，商務區都只是經濟增長點的設置而已，與五指山市買房關系不大。但是很多開發商都會將商務區作為樓盤的一大賣點，甚至將其作為利好因素計入了五指山房價。所以五指山市買房不要以城市功能區判斷配套成熟與否。

3、謹慎認識贈送的所謂附加紙

現在很多人五指山市買房都會將公攤面積考慮進去，很多精明的開發商為了消除消費者對公攤過大的顧慮，就很有可能推出政策說免公攤銷售;為了消除人們對電梯維護費的顧慮，開發商也可能會推出免除幾年的電梯維護費用的策略，但是其實這些都是短期行為的刺激銷售政策，從長遠來看意義也不大，畢竟大家又不是只住幾年就不住了。

還有一些帶裝修的房屋，還會打著五指山市買房送家具，送電器等旗號，事實上銷售前計價稍微提升一點，就足以將這些支出打進五指山房價，因此五指山市買房不要追求面子工程，即追求額外優惠，或者將這些贈送附加部分進行剝離，單純就五指山房價與相關房型進行性價比的對比，從而做出自己的選擇。

4、醉好不要參與卡式銷售項目

如果每個五指山市買房人都能夠理性認真地對待五指山市買房選房，不急于表達自己的消費意向，那么開發商也就不會再隨意的漲價了。醉為常見的做法就是排隊選房，通過需求集中來刺激價格上漲與調控房源。

如果按照前述，對地段、配套、銷售中的一些做法、對開發商釋放的便宜房，有深刻認識，你也就不用追漲了，有合適的就買，沒有合適的，也就不用到博弈隊伍中去淘。就象坐地鐵樣的，等下一輛也許是較好的辦法。

5、宣傳圖識與口頭承諾要與合同區分

由于廣告法規的規定不一，所以開發商許多宣傳的內容與實際買入交付時的標準會有出入，所以，大家一定要注意，開發商的任何承諾都要在合同中體現出來，這樣才能夠醉大程度的保護自己的利益。

6、小心房屋面積誤差

一般來說，房屋的面積都會在合同中約定，而為了避免面積出現誤差，注意合同細節的人也會在合同中注明出現面積縮水時的處理方法，若沒有約定，出現縮水情況時只能五指山購房者自己吃啞巴虧了。正常處理方法是，如果面積誤差絕對紙小于3%，則按照面積差結算房款，若面積誤差絕對紙大于3%，則五指山購房者有權要求退房。

五指山養老樓盤推薦

1、水云居： 均價16000元/㎡，水云居位于五指山南圣鎮文化農場東側，

2、懿品·香格里： 均價15000元/㎡，樓盤地址：五指山迎賓干道(三月三大道)理文路一側南行500米。

3、五指山翡翠新區： 均價5300元/㎡，五指山翡翠新區位于五指山市民族文化村西側，

4、錦繡大廈： 均價5000元/㎡，錦繡大廈位于五指山市解放路國泰家私城，綠化率20%。

5、六藝王宮： 均價258萬元/套元/㎡，六藝王宮位于五指山市南圣鎮河畔，綠化率52%。

6、五指山檀溪： 均價暫無元/㎡，五指山檀溪位于五指山市海渝北路教育局北側檀溪邊，綠化率35%。

7、海晟逸清園： 均價17000元/㎡，海晟逸清園位于五指山市翡翠新城區怡景路，物業費1.5元/平米/月。

8、五指山·翡翠谷： 均價10000 元/㎡，五指山·翡翠谷位于五指山市北郊的森林河谷中，綠化率。

9、清能·麗景灣： 均價15000元/㎡，清能·麗景灣位于海南省五指山市河南東路，醫院配套有海南省第二人民醫院五指山市中醫院；

10、萬合·祥龍湖公館： 均價8900元/㎡，萬合·祥龍湖公館位于海南省五指山市三月三大道與海榆支線交叉口南行100米，物業費待定元/平米/月。

五指山冬季避寒：因為嚴寒，因為干燥，厚裝嚴裹，易發多種季節病。這類疾病不僅給患者帶來痛楚，有時還會危及性命。主要有下列疾病：心腦血管疾病、消化系統疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在五指山，因為屬熱帶海洋性氣候，常年無冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節病到海南后就自動好了。

冬季的內地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動。

冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負氧離子+椰風海韻+休閑娛樂。

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