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辦理公積金貸款買房條件是什么 五指山二手房，五指山配套都已成熟，環境宜人，適合養老、度假，在購房前了解海南各區域優勢，有助于置業者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

1、借款人持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力。

2、借款人及其配偶信用記錄良好，符合公積金貸款審核標準。

3、有穩定的經濟收入和按時歸還公積金貸款本息的能力。

4、借款人具有真實五指山市購房行為，且除住房商業貸款轉住房公積金貸款外，該五指山市購房行為一般發生在一年以內;所購住房權屬清晰、手續合法齊全且無法律糾紛。

5、無尚未還清的公積金貸款。

6、同意以所購住房進行貸款抵押。

1、初審：由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。

2、評估：申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價紙進行評估。經濟適用房不需要評估。

3、審核;

4、辦理擔保手續;

5、簽訂借款合同。

6、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協議。

7、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受托行也可根據需要，代為收集借款人申請資料，統一交住房資金管理中心審核、審批。

8、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同。

9、受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款質押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續。

10、受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶。

五指山買房優勢：在五指山市委、市政府大力支持和引導下，五指山房地產開發企業著力開發“養老養生型”房產，依托五指山優越的森林自然、氣候條件，以及緊鄰三亞的地理位置、房價優勢等吸引了大批國內養老養生優質客戶前來體驗。，海南樓盤

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