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五指山市房屋土地證如何辦理 五指山市房子，五指山這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在五指山買房子。

1、申請人持相關材料，到國土資源局辦證大廳受理登記。

2、資料審查。擬經辦意見、初審、審核、審批、注冊、填卡、繕證。

3、憑《土地信息中心辦文回執單》及個人身份證繳費、領證。

1、提供相關材料：比如申請人身份證或身份證明；土地證丟了補辦申請人的用地證明文件；土地證丟了補辦申請人登記聲明原證遺失作廢的報紙。

2、備件：申請人以書面申報權證丟失的緣由及其房屋坐落、構造、面積、一切權來源狀況及現狀和產權人姓名、住址狀況等；提供戶口簿；填寫丟失海南房地產一切證的具結書；憑身份證明，帶上列材料到遺失契證臺辦理。

3、備案查檔：繳交查檔冊費后，由發放機關發給暫時收據；對申請丟失事項停止內部查檔校核。

4、登報查明：對申請丟失事項校核后，出具證明給申請人到報社辦理遺失權證聲明的注銷手續。待遺失聲明見報后，申請人持報紙和臨時收據到發放機關交給原收件經辦人。一個月內無異議者，由申請人向測繪所申請勘丈。

5、登記審查核準：若經審批同意補發權證者，經繕證、校正后，向申請人發領證通知，申請人憑登記收件收據領證。

1、土地證的全稱叫做《集體土地使用證》，農村土地的權歸村集體，村民只擁有使用權。因此，您在農村的五指山市房子盡管屬于您的私人財產，但是土地的權歸村里，如果你的戶口已遷出就不是該村的村民，不能擁有該村的土地使用權，也就不能辦理該村的土地證。

2、如果你想辦理土地證的話，只能把你的戶口(必須是農業戶口)遷回該村才能辦理。

3、戶口遷回后，你需攜帶房屋權證書復印件、身份證復印件、四鄰的身份證復印件，到國土資源部門(一般為國土所)辦理土地登記，申領《集體土地使用證》。

4、如果宅基地四周挨著村道或是村上空地的，還需要村書記的身份證復印件。另外還需要戶口本復印件，寫一份一戶一宅證明去村里蓋公章(就是寫明你在該村只有這一處住宅)。除此之外土地登記表上還有一些簽字蓋章的地方，國土所的工作人員會為你指出的。

五指山買房優勢：目前，已經有40多家房地產開發企業和項目進駐五指山，其中既有中國重汽、銘遠、卓達等知名企業，也有頤山居、瀾湖岸邊等小戶型候鳥養老住房項目。據統計，近3年來，五指山市已通過規劃報建開發的房地產項目有23個，總用地面積118萬多平方米，總建筑面積64萬平方米，計劃總touzi26億多元。特別是2014年房地產開發項目大幅度增加，房地產開發建設項目有13個，同比增加225%，2014年度項目開工率達100%，有天之城、山水綠世界、香格里等9個項目商品房主體基本完工，已向社會預售商品房。，五指山房子

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