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二手房過戶后還有什么手續要辦 五指山房產，五指山買房無小事，因為五指山買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以五指山買房時要注意的事項有很多~

1、買方要對五指山市房子的產權進行調查。審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性，要注意產權證上的業主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。簽訂五指山二手房買賣合同。

2、找評估公司做評估。這個過程一般來說要5～7個工作日。貸款的五指山市房子要辦理相關按揭業務。如果是公積金貸款和商業貸款組合的，則要向公積金和銀行同時申請。這是整個五指山二手房自行交易過程中耗時間的階段，通常要40個工作日左右。

3、按揭辦理下來后，要注意注銷該物業的他項權證。將合同交到房管部門產權交易相關辦事窗口，拿受理單。憑受理單到農稅繳納相關稅費，拿契稅完稅證。憑完稅契證到土管部門辦理國土證。憑完稅契證到房管部門辦理五指山市房產證。

1、費用要分清

五指山二手房交易過程中有多個資金交易的環節，針對房款這部分資金相信大多數的五指山購房者都足夠警惕，但是對于五指山購房稅費以及住房原本產生的一些雜費很多人都沒有事先跟賣家協商好。首先針對五指山二手房交易的稅費，通常買賣雙方都有各自繳納的部分，現在大多數五指山二手房交易都是將賣家需要承擔的稅費轉嫁到買家身上的，如果賣家提前沒有跟買家協商好，五指山購房者可以選擇拒絕。

2、注意戶口問題

很多人買了房之后都會將戶口遷到五指山市房子所在地，五指山購房者購買五指山二手房的話還要注意一下原房主的戶口是否在這套五指山市房子上，如果原房主沒有將戶口遷出，五指山購房者以后要想遷入戶口就會很難。

3、記得清點設備

大多數的五指山二手房都是帶裝修帶家具出售的，所以在進行房屋過戶手續辦理的時候，五指山購房者還要跟賣家理清楚出售五指山二手房附帶哪些東西醉好列一個清單，方便在進行房屋交接的時候清點。

五指山買房優勢：五指山，一聽這名字就知道是山區，這里空氣質量超好，無污染圣地，就是交通太不便利，山路十八彎啊！比較適合度假和養老。，五指山房子

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