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1、如果有貸款的房屋在征收的過程中選擇了產權調換的補償方式，可以就產權調換后的房屋作為抵押物和銀行重新簽訂抵押合同，并重新辦理抵押登記。如果不能就重新抵押達成一致，則抵押權人就可能會通知征遷人暫時停止簽訂安置補償協議。

2、如果有貸款的房屋在征收過程中選擇了貨幣補償的方式，那么可以跟抵押權人重新協商重新設定抵押權也可以主張清償債務。拆遷方會主動幫助其償還銀行貸款，而后再在安置補償款中扣除。

根據相關法律規定，房屋征收補償的內容主要包括：

(一)被征收房屋價紙補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷補償;

(三)因征收房屋造成的臨時安置補償;

(四)因征收房屋造成的停產停業損失補償。

被征收房屋價紙中包括房屋裝飾裝修價紙以及附屬于該房屋的國有土地使用權的價紙。

對于以上條款，拆遷戶應注意以下幾點：

1、被征收房屋價紙是指征收決定下達之日公告的價格，作為房屋的評定價紙。

2、停產停業損失補償，會因不同的評估方法可能造成補償價格才較大差異。因此，評估機構的選定很重要。

3、被征收房屋國有土地使用價紙不完全等同于房屋的區位價紙，這里要注意拆遷方的計算方式。

4、列入城市規劃區的集體土地房屋價紙可參照國有土地補償，但應減去相關費用。

被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收房屋屬于公共租賃住房、公房管理部門直管住宅公房或者單位自管住宅公房除外。

被征收人應該書面提出自己的補償申請，防止征收人以沒有提出申請為由，進行指定的補償方式。

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