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房屋贈送面積怎么算 五指山市房價，五指山生活節奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

1、入戶花園和未封閉的陽臺：一般需要計算一半的建筑面積，但是露臺是全贈送的。

2、飄窗：不落地的凸窗是不算面積的。對于凈高高于2.1米的落地飄窗是要算面積的，若是凈高低于2.1米，則不算面積。

3、地下室和閣樓：凈高滿2.1米的閣樓和地下室需要計算面積的，凈高低于2.1米則不算面積。

1、陽臺：

陽臺是建筑物的室內延伸，比較常見的有懸挑式、嵌入式、轉角式三種。但是，在贈送陽臺的規則里，全封閉與未全封閉差別很大，全封閉按照全部面積計算，而半封閉按照一半的面積計算。

2、飄窗：

飄窗有內飄窗和外飄窗兩種。飄窗是否計入建筑面積，取決于飄窗臺到天花板的高度，如果高度低于2.2米，則不計入計入建筑面積，此外，低于2.2米的落地窗也不計入建筑面積。

3、閣樓：

一般情況下嗎，閣樓只有等于或者高于2.2米的才計入建筑面積，部分售樓員所說的低于2.2米的閣樓本來就不計入建筑面積。

4、入戶庭院：

關于入戶庭院是否計入建筑面積可以分為3種情況：

第一種是有頂、全封閉，一戶專用，計入建筑面積;

第二種是有頂、全封閉，但是兩戶或者多戶專用，計入公攤面積;

第三種是沒有頂的庭院，這種情況下不計入建筑面積。

5、露臺：

所謂露臺是指住宅中的屋頂平臺或者為了建筑物的結構上的需要或者改善室內的組合而在其他樓層中做出的大陽臺。有了露臺，能夠提升消費者的生活質量。露臺本來就是免費贈送的，雖然有了它能夠使得建筑物更加美觀，更讓人心動，但是，它是不計入建筑面積的。

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