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買現房交房的時候需要再驗房嗎 五指山購房，無論是旅游度假、養老還是touzi，海南五指山都是醉好的買房選擇。

需要，在買現房看房的時候，可能很多業主更關注的是五指山市房子的戶型、朝向等問題，對于五指山市房子的具體質量并不了解，而看房的時候所看的并不一定就是買到的房號，所以在交房的時候要再驗房，確定房屋質量合格再收房。

1、要檢查門窗質量：

仔細檢查海南新房門窗及陽臺，看門窗是否有開裂現象，門窗開合是否正常等。注意陽臺裂縫是否過大，圍欄是否牢固可靠。如果是復式樓，還一定要注意檢查樓梯柵欄是否牢固，看是否有松動的痕跡。如有，應及時通知裝飾公司，并現場監督工人的返工。

2、要檢查墻面情況：

墻壁上是否有裂縫，是否容易滲漏水，墻面是否平整，這些都是驗收需要仔細檢查的地方，在裝修中，墻面裝修也占很大比例，無論是客廳、臥室墻面，還是廚房、衛生間的墻面，都應進行詳細的檢查。有漏水、滲水、開裂現象的應及時向裝修公司交代清楚，然后督促工人進行修補，還家一堵安全美觀的墻面。

3、要檢查地面空鼓開裂現象：

無論地板是鋪瓷磚還是木地板，都要記得檢查地板是否有空鼓和裂縫。空鼓容易造成在裝修中擊穿樓板的情況，地面開裂水容易滲漏樓下，影響鄰居關系。

4、檢查水、電、燃氣等設備是否正常使用：

打開水龍頭檢查是否有漏水、容易堵塞和關不緊的情況，可以打開水龍頭稍大一點，使水流急迫從而檢查水壓和排水速度是否正常。測試每個開關處的燈是否正常點亮，用萬用表測試強弱電流是否暢通。醉后測試燃氣是否正常，這關系到家庭的安全，我們在驗收時千萬不可粗心。

5、檢查下水道是否正常：

驗收下水道的流程就是用水盆將水灌到每個用水的地方，一般兩盆水就夠了，如果有潺潺聲，而且地面沒有積水，說明下水道的地方是正常的。

6、檢測室內空氣是否安全：

一般的海南新房裝修都或多或少會有有害氣味，如甲醛，對人的危害很大。我們可以放置一些綠植吸收甲醛、凈化空氣，然后將五指山市房子空置一段時間再入住。

7、比較裝修合同標明的材料和設備，并檢查是否有遺漏：

一般來說，業主和裝修公司談裝修優惠條件時，裝修公司會提供一些材料和設備，如基材主材的升級、家電的贈送等，所以在海南新房驗收時，還要檢查合同上標明的材料設備是否齊全。

五指山買房優勢：目前，已經有40多家房地產開發企業和項目進駐五指山，其中既有中國重汽、銘遠、卓達等知名企業，也有頤山居、瀾湖岸邊等小戶型候鳥養老住房項目。據統計，近3年來，五指山市已通過規劃報建開發的房地產項目有23個，總用地面積118萬多平方米，總建筑面積64萬平方米，計劃總touzi26億多元。特別是2014年房地產開發項目大幅度增加，房地產開發建設項目有13個，同比增加225%，2014年度項目開工率達100%，有天之城、山水綠世界、香格里等9個項目商品房主體基本完工，已向社會預售商品房。，海南房產

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