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公積金交幾年之后才可以貸款買房 五指山二手房，五指山是海南發展比較成熟的一個片區，五指山擁有稀缺優質自然資源

根據規定，城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年后才可以申請貸款五指山市買房。符合住房公積金貸款條件的五指山市購房者，可以到受委托的銀行及經辦網點辦理公積金貸款，還可就近前往公積金管理核心或各分核心、管理部申請辦理公積金貸款。

城鎮職工在申請個人住房公積金貸款時，應提交以下資料：

個人資料：申請貸款的個人(以下簡稱借款人)身份證明及配偶的相關身份證明(身份證或其他有效證件均可)的復印件各4份;借款人的婚姻證明(單身證明、結婚證書、離婚證書或離婚判決書，喪偶者須提供對方的死亡證明)的復印件各4份;

交五指山市購房款的有效憑證復印件4份;借款人及配偶的收入證明各4份;合法的五指山市購房合同原件4份;以及借款人及其配偶的印章。另外，必須提供借款人住房公積金的繳存證明。

1、公積金不可以直接當成五指山市購房首付。很多人都覺得公積金是能夠拿來用作五指山市購房首付的，實際上并不是這樣的。通常來說，公積金都是先用后領取的。

2、更換個解釋，如果要用公積金按揭五指山市購房，就要先墊付首付款，以后再帶齊本人或情侶雙方的身份證、戶口本等證明資料，前往本地住房公積金管理中心領取公積金余額才行了，公積金的領取總額不可以超出房款總額。

3、有一部分人繳存的住房公積金的數額比較很大，可能賬戶內有50萬元，可惜他的五指山市購房總額是30萬元，他以為自己能夠把醉新的公積金余額提取，支付完了房款還可以剩下20萬，可惜實際并不是這樣。

4、住房公積金的提取總額不可以超出房款總額，就算你的公積金賬戶里有50萬，但只要你所五指山市購房間的總額不足50萬，同樣不可以全額提取。

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