團購威信：⒈8089⒏⒉8470

小區綠化面積怎么算 海南房地產，五指山獨一無二的氣候環境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養老等多種元素。

小區綠化面積=綠化率×總占地面積。根據規定，新區住宅建設的綠地率不低于30%，舊區不低于25%，綠地指標組團不低于0.5平方米/人，小區不小于1平方米/人;同時綠地還要有充足的日照時間，滿足居民區活動的要求，所以成片的綠地就應滿足不少于1/3的面積在標準的日照覆蓋范圍之外。綠地應接近居民住宅，以便觀賞使用。

1、計算方法不同：

綠地率的計算方法比較嚴格，通常以下限控制為原則。綠化率=綠化面積/規劃建設用地面積，而綠地率=綠地總和/規劃建設用地面積。此外，因為綠化率中所包括的范圍比較廣，而綠地率的范圍比較窄，所以一般經過計算之后，綠化率比綠地率要高。

2、標準不同：

綠化率相對于綠地率的計算范圍更大，所以綠化率的標準比較高。綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和與小區用地的比率，相對而言比較寬泛，所以綠化覆蓋率有時可達到60%以上。而綠地率相對來說更嚴格，長草的地方并不一定都能算作綠地，綠地率主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等。

綠化率越高，說明實際的綠化面積越大，意味著綠植越多。

綠化率高，整個小區會顯得更高端，因為綠化率越高，建筑面積越低，就有更多面積來呈現觀賞景觀，公共空間等，相對比，就會比綠化率低的小區有更多居住房屋之外的景觀，進而能襯托出小區的特色。

綠化率高，空氣質量好，有利于身體健康。這點無需多加解釋，綠植多的地方，吸收二氧化碳，釋放更多氧氣，所謂“天然氧吧”也就是形容綠植多的地方，長期生活在這種環境，有利于人的身體健康。

五指山樓盤推薦

1、圣煜頤山居： 均價價格待定元/㎡，圣煜頤山居位于五指山市五指山市迎賓大道南側(炮兵部隊對面)，周邊娛樂有紅河園KTV(808米)金巴斯咖啡屋(2公里)美爾美發屋(1.5公里)。

2、海晟逸清園： 均價17000元/㎡，海晟逸清園位于海晟逸清園，開發商是海盛置業有限公司。

3、水云居： 均價16000元/㎡，水云居位于五指山南圣鎮文化農場東側。

4、五指山避暑山莊： 均價12000元/㎡，五指山避暑山莊位于五指山市南面，東北面臨國道海榆中線，周圍大山環抱，綠化率。

5、南圣河畔一期溫馨花園： 均價6800元/㎡，南圣河畔一期溫馨花園位于五指山市三月三大道翠峰樓（生源貿易有限公司一樓），周邊娛樂有金至尊VIP會所(549米)凡爾賽量販式KTV(802米)夜店云頂酒吧華爵商務酒店-咖啡廳(799米)喜相逢KTV音樂吧(958米)。

6、海建·御景山莊： 均價5000元/㎡，海建·御景山莊位于五指山市海榆北路板塊，產權年限70年。

7、清能·麗景灣： 均價15000元/㎡，清能·麗景灣位于海南省五指山市河南東路，周邊商場有新三月三購物廣場、利達超市。

8、翡翠經典花園： 均價暫無元/㎡，翡翠經典花園位于五指山市三月三大道122-1#（市財政局旁），產權年限70?年。

9、五指山翡翠新區： 均價5300元/㎡，五指山翡翠新區位于五指山市民族文化村西側，

10、五指山瑞園： 均價暫無元/㎡，五指山瑞園位于五指山市翡翠大道南端（武警部隊旁側），物業公司是三亞金的物業。

五指山儲蓄健康：花錢買健康，不如touzi五指山儲蓄健康。很多人都已經意識到熱帶海島對人體健康的重要性。因此，在海南買房是造福子孫后代的前瞻之舉，因為儲蓄了健康和幸福。

買房電話：18089828470

海南小區綠化面積怎么算此文由臻房小鮑編輯，轉載請注明出處！http://m.kfhytrsc.com/news/148669.html