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海南房屋貸款有幾種還款方式 海南購房，五指山生活節奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

房屋貸款有兩種還款方式，具體如下：

1、等額本金還款。等額本金還款首月的還款金額醉多，往后的每個月的還款額呈遞減趨勢，總的來說，前期還款壓力較大，后期還款額越來越少。

2、等額本息還款。等額本息還款到還款結清，每個月需要償還的貸款金額一樣，適合收入穩定的借款人。

兩種不同的五指山市買房貸款還款方式計算方法不同，它們在還款上一定就有著各自的特點，也因此存在一定的區別。等額本息還貸主要是償還利息，然后以償還本金為輔，還款中大部分是利息，并且還款時間較長，需償還本金數量逐次增長;等額本金還貸主要是償還本金，并需要支付一定的借款利息，雖然前期的還貸壓力較大，但是隨著剩余本金的減少，需要償還的費用越來越少，時間也比前者短上許多。等額本息還貸的優點在于每月需要還款的數額相同，壓力相對均衡，能夠進行預估來合理安排家庭收支，并且若是有能力提前還貸，利息也會相對較少。等額本金還貸在裝修前期還款數額大，壓力重，但后期負擔逐漸減輕，適合有一定經濟能力的用戶。

在明確了兩種貸款還款方式的特點與區別之后，我們就要來比較一下哪種五指山市買房裝修貸款還款方式更加劃算。以貸款50萬元，按揭20年，貸款利率6.55%為例，等額本息還貸方式共需償還利息398223.63元，每月需還款3742.60元;等額本金還貸方式共需支付利息328864.58元，每月還款額不同，但逐漸減少。二者相差69359.05，差距還是較為明顯的。

因此，若是想要節省利息，建議選擇等額本金還貸的還款方式，但是這種還款方式前期壓力較大;否則就選擇等額本息還貸的還款方式。

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