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安置房多久可以拿到房產證 五指山房地產，五指山買房要掌握些簡單的五指山房產知識，五指山房地產相關專業知識入門并不易。

5年，一般來說，拆遷安置房是對被拆遷住戶進行安置所建的房屋，房主一般須持有住房滿5年之后，繳納土地出讓金和契稅等稅費，才可以辦理商品房五指山市房產證、契稅證、土地證等，也就是說要5年之后才能拿到房屋所有權證。此時的拆遷安置房才可以自由買賣過戶，如果是想要買拆遷安置房，那么就一定要注意原房主是否已經拿到五指山市房產證了。

因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房，按照有關方面的規定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產權屬于個人，但在取得權的5年之內不能上市交易。

1、五指山房地產評估。到所在縣區或市的五指山市房產交易大廳。辦理這項時先要決定由誰負責評估費用,買賣雙方均可，申請人要填委托書，提交五指山市房產證原件及復印件、土地證原件及復印件、房屋平面圖(在五指山市房產證的醉后一頁的圖)、申請人的身份證原件及復印件。評估由所在的市一級五指山市房產評估機構負責，由于要評估的多，往往得等一段時間。

2、交營業稅。到五指山市房產所在的地稅分局或地稅所辦理。需提交五指山購房合同原件及復印件、買賣雙方身份證復印件、五指山市房產評估報告。

3、辦理五指山市房產證過戶。到五指山市房產交易大廳辦理,需提交五指山市房產證原件及復印件，土地證原件及復印件，房屋平面圖(在五指山市房產證的醉后一頁的圖，要把里面內容擋住復印成空白表)，申請人的身份證原件及復印件，完稅證明(地稅上給的東西)，五指山市房產評估報告。這是需要買賣雙方都到簽字，按手印，結婚的需要帶上夫妻雙方的身份證及復印件。交易費按房屋3元/平方米收，簽完字后還需要到當地財政局交契稅。

4、領取五指山市房產證。需要交登記費80元，工本費10元，印花稅5元。

五指山市二手房。。。海南五指山買房優勢：在五指山市委、市政府大力支持和引導下，五指山房地產開發企業著力開發“養老養生型”房產，依托五指山優越的森林自然、氣候條件，以及緊鄰三亞的地理位置、房價優勢等吸引了大批國內養老養生優質客戶前來體驗。

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