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電梯房公攤面積國家標準2020 海南五指山房地產，能用有限的錢，在五指山買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，五指山買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

一般電梯房公攤面積為10%-25%以內，多層電梯房公攤面積為10%~15%以內，小高層電梯房公攤面積在20%以內，而30樓以上的高層電梯房，由于電梯數量較多公攤在25%以內。若是酒店式公寓等住宅，由于公用面積較大，公攤一般在40%左右。

1、查閱相關資料：在進行房屋兼職時有些不良開發商可能會擅自改變了樓盤的規劃，導致海南購房者的公攤面積變得不合理，五指山市房子的性價比就會下降，所以大家在五指山買房時要查閱相關資料，也可以聘請律師查詢所海南購五指山房產的相關文件，包括但不限于醉終設計圖紙、醉終面積測量報告等等。

2、了解公攤系數：每棟樓都有公攤系數，公攤系數和建筑形態以及房屋樓層有一定關系，不同的建筑形態和樓層的就有不同的公攤系數，就比如一棟五指山市房子7層以下的住宅，公攤系數就是7%-12%，而7層以上11層以下的公攤系數就是10%-16%，在海南購房之前一定要了解自己的公攤系數，并以此來計算公攤面積是否合理。

3、合同寫入公攤面積：在了解房屋時，有時候海南購房者與開發商會對公攤面積進行口頭約定，這些口頭約定一定要寫入海南購房合同，包括但不限于公攤面積的大小、位置、單價等等，只有這樣才能避免未來開發商隨意加大公攤面積，以及肆意漲價。

4、索要公攤數據：在了解樓盤時，海南購房者有權向開發商索要公攤數據，這是海南購房者享有的知情權，這些數據包括但不限于套內建筑面積之和、不應分攤的建筑面積等等，只有掌握了這些數據，大家才能更好地計算自己的公攤面積。

5、公攤面積并非越小越好：雖然公攤面積也會計入海南購房者的海南購房面積內，讓海南購房者的海南購房費用增加，但也并不是公攤面積越小越好，如果公攤面積變小，那電梯間、過道的空間就會變小，每天進進出出、過上過下這么多人，就會顯得比較擁擠，居住體驗性極差。所以在五指山買房時，不要刻意追求低公攤，還是要保證公攤面積額合理性。

五指山買房優勢：打造“養生型”房地產當然也少不了醫療保障。海南省第二人民醫院是五指山市的主要醫療機構，該院目前正在建設省內中部區域的醫療中心。而301解放軍總醫院海南分院則坐落在三亞海棠灣，中線高速通車之后，30時辰便可從五指山抵達三亞。該院擁有國家重點的老年醫學學科建設以及先進的老年療養水平，為養生養老提供保障。，五指山買房

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