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房產(chǎn)交易可以用臨時(shí)身份證嗎 海南五指山買房，五指山買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買完房或正在五指山買房路上的，多少都會(huì)傾其一生為房子而努力！

可以。臨時(shí)身份證與身份證一樣具有證明個(gè)人身份的同等法律效力。需要公民證明自己身份時(shí)，有權(quán)使用臨時(shí)身份證，有關(guān)單位與組織不得拒絕。臨時(shí)身份證能辦理房屋過戶手續(xù)的，臨時(shí)身份證在有效期內(nèi)是屬于有效的身份證，是可以用于辦理相關(guān)業(yè)務(wù)的。

《中華人民共和國臨時(shí)居民身份證管理辦法》規(guī)定，臨時(shí)居民身份證具有證明公民身份的法律效力。公民從事有關(guān)活動(dòng)，需要證明身份的，有權(quán)使用臨時(shí)居民身份證證明身份。有關(guān)單位及其工作人員不得拒絕。人民警察依法執(zhí)行職務(wù)，有權(quán)依照《中華人民共和國居民身份證法》第十五條的規(guī)定，查驗(yàn)公民的臨時(shí)居民身份證，被查驗(yàn)的公民不得拒絕。

1、買方要對五指山房子的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。在你開始有想要五指山市買房的念頭，你應(yīng)該做好充分的計(jì)劃。明確你五指山市買五指山房子的用途，是買來自住的，還是買來touzi的。如果是自住的，那么幾年的生活計(jì)劃是什么樣的，五指山房子需要滿足什么的樣的要求，是否需要學(xué)區(qū)房之類的。審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。

2、簽訂五指山二手房買賣合同，找評估公司做評估。這個(gè)過程一般來說要5～7個(gè)工作日。貸款的五指山房子要辦理相關(guān)按揭業(yè)務(wù)。如果是公積金貸款和商業(yè)貸款組合的，則要向公積金和銀行同時(shí)申請。這是整個(gè)五指山二手房自行交易過程中耗時(shí)間的階段，通常要40個(gè)工作日左右。

3、按揭辦理下來后，要注意注銷該物業(yè)的他項(xiàng)權(quán)證。將合同交到房管部門產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)辦事窗口，拿受理單。憑受理單到農(nóng)稅繳納相關(guān)稅費(fèi)，拿契稅完稅證。憑完稅契證到土管部門辦理國土證。憑完稅契證到房管部門辦理五指山房產(chǎn)證。

五指山市買房優(yōu)勢：海南五指山購房，“五指山市的負(fù)氧離子含量高，晚上很安靜，我每天只要睡五六個(gè)公里，一整天都很有精神。”來自哈爾濱的梁大爺告訴記者，他每天早起，從市區(qū)散步去太平風(fēng)景區(qū)，然后挑兩桶山泉水回來。以前在老家有高血壓，有時(shí)要吃藥，在五指山居住一段時(shí)間就好了。

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