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農村建房可以取住房公積金嗎 海南房價，五指山什么樣的樓盤不能買？從環境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

可以。建造、翻建住房申請提取住房公積金的，申請人應向住房公積金管理中心提交規劃部門建房、翻建批準文件、支付費用憑證、本人身份證、相應證明材料及復印件等。由代辦人辦理的，提供委托書及代辦人身份證。

農村的住房是需要領取房屋產權證的，所以農村海南房子是可以辦理五指山房產證的，但是能否領取房屋產權證的關鍵問題不是戶口是否存在，而是辦理者是否具有該海南房子的宅基地使用權證。

《土地法》中有規定，農村的宅基地審批權在縣級人民政府，因此，只有經過縣級政府批準并頒發了宅基地使用權證，才能依法領取房屋產權證。農村的住宅房雖然使用的農村集體土地，但在只經本集體經濟組織(村委會)批準的宅基地上建筑的房屋是非法占地，不能領到房屋產權證，在自留地、承包地里自建的房則更不能領取到房屋產權證了。

1、地基。

防潮做法：混凝土結構自身可起到防潮作用，所以不必再做防潮處理;磚砌的結構，在建筑的底層內墻腳、外墻勒腳部位應設置連續的防潮層以隔絕地下水的毛細滲透，避免墻身受潮而破壞。內墻兩側的地面有高差時，在墻內兩道水平防潮層之間還應要加設垂直防潮層。

防水做法：可采用防水混凝土、卷材防水、涂料防水、水泥砂漿等對地基做防水處理。農村的房屋一般采用剛性防水卷材。

防蟲蟻做法：在回填土前和架空板前用藥物處理，注意防水防潮及防雨，防止藥物的流失。根據施工的進度，靈活的運用，對于地下水位較高的基礎，可從實際而出發，提高用藥的濃度，適當控制用藥量。凡有地下建筑，基礎底部即為預防起點，回填土每增加60～100cm即可施藥一次，至基礎時再施一次。

2、墻體。

屬于房屋的承重和維護結構。外墻上有外腳手架拉結而留下的孔，在粉刷之前必須先將孔洞用磚等堵實，然后用水泥砂漿粉刷，否則該部位極容易滲水。砌墻講究"橫平豎直"，豎向灰縫必須要垂直對齊，否則會形成”游丁走縫“。砌體灰縫砂漿應飽滿，頭縫處也要飽滿，不可以留有透亮孔。

3、構造柱、框架柱。

構造柱可以加強房屋的整體性，增強其抗震的能力。框架柱就是在框架的結構中承受梁和板傳來的荷載，并將荷載傳給基礎，是醉主要的豎向支撐結構。二者的區別在于：框架柱與結構是一起整澆的，構造柱就是等墻體砌筑好二次澆搗的。

4、簡支梁、框架梁。

簡支梁縱向受力鋼筋放置在梁下部，框架梁縱向受力鋼筋在支座部位放置在梁上部，在跨中部位的放置在梁下部。現場在施工時，需要注意縱向受力鋼筋的放置位置，防止材料用錯了地方，造成安全隱患或是浪費。

5、現澆樓板。

樓板厚度一般應做到10cm以上，布筋也應該布置底層鋼筋和面層鋼筋網片兩層。放置板鋼筋時，要注意板頂和板底鋼筋均勻按照設計間距放置。在澆筑砼前需把板頂鋼筋的位置校正。

6、現澆結構模板支撐拆除時間。

現澆結構模板支撐必須在現澆鋼筋砼達到一定強度時才可以拆除。懸挑結構一般要現澆鋼筋砼達到了100%才可以拆除(一般要28天以上)。

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