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多層住宅可以買嗎 海南五指山市樓盤，無論是旅游度假、養老還是touzi，海南五指山都是醉好的買房選擇。

可以。多層住宅是可以買的，多層住宅是指建筑高度大于10米，小于24米(10米<多層住宅高度<24米)，且建筑層數大于3層，小于7層(3層<層數<7層)的建筑。但人們通常將2層以上的建筑都籠統地概括為多層住宅。

多層住宅的上部結構的整體剛度和抗震性能至關重要，而與之相適應的基礎選型成為影響結構安全和建筑經濟的重要因素。通過大量工程實踐，發現有些建筑在基礎選型上與上部結構不相適應，與所處地基條件也不很協調，在發揮地基、基礎及上部結構空間協調作用上不能較緊密地協同工作，以發揮更大的、更充分的作用。有的建筑物基礎選型時不顧上部結構，建筑場地的地基條件也考慮不周，孤立地設計基礎，建成使用后出現一些問題。

1、高層的得房率比多層低，即購買相同建筑面積的住房，高層的套內建筑面積低于多層的套內建筑面積。在建設touzi上，多層住宅不需要像中高層和高層住宅那樣增加電梯、高壓水泵、公共走道等方面的touzi。

2、高層的物業管理費比多層的物業管理費高。

3、在戶型設計上，多層住宅戶型設計空間比較大，居住舒適度較高。

4、在結構施工上，多層住宅通常采用磚混結構，因而多層住宅的建筑造價一般較低，高層建筑通常采用框架剪力墻結構，建筑的鋼材和混凝土消耗量都高于多層住宅，建筑造價一般較高。多層住宅結構設計成熟、通常采用磚混結構，建材可就地生產，可大量工業化、標準化生產。

5、多層比低層住宅在占地上要節省，同時又比高層住宅建設工期短，一般開工一年內即可竣工。

6、多層住宅的容積率較低，環境較好，建筑形式多為條狀，基本上是戶戶朝南，得房率較高。

五指山樓盤排行

1、五指山避暑山莊： 均價12000元/㎡，五指山避暑山莊位于五指山市南面，東北面臨國道海榆中線，周圍大山環抱，

2、天山麗田： 均價17000元/㎡，天山麗田位于五指山市三月三大道366號，周邊商場有港貨特惠店五指山分店630米華佳商貿城655米快樂時光2元連鎖店99米聯合購物105米有興商行163米。

3、海建·御景山莊： 均價5000元/㎡，海建·御景山莊位于五指山市海榆北路板塊，生活配套有百佳匯大超市，利達超市，郵政儲蓄銀行，工商銀行，農行銀行。

4、山水蘭庭： 均價6500元/㎡，山水蘭庭位于海南省五指山市三月三大道福安橋東側（原中華民族文化村），

5、錦繡大廈： 均價5000元/㎡，錦繡大廈位于五指山市解放路國泰家私城，物業公司是。

6、濼海蝶泉灣： 均價12000元/㎡，濼海蝶泉灣位于五指山市224國道與南圣交叉口，周邊商場有利達超市(2公里)五指山購物百貨(2公里)五指山商貿中心(1.5公里)。

7、南圣河畔一期溫馨花園： 均價6800元/㎡，南圣河畔一期溫馨花園位于南圣河畔一期溫馨花園，開發商是五指山生源貿易有限公司。

8、五指山翡翠新區： 均價5300元/㎡，五指山翡翠新區位于五指山市民族文化村西側，產權年限住宅70年、酒店式公寓40年。

9、圣煜頤山居： 均價價格待定元/㎡，圣煜頤山居位于五指山市五指山市迎賓大道南側(炮兵部隊對面)，周邊商場有郵購自選商場(3公里)好又多購物城(3公里)百家匯超市(3公里)。

10、五指山瑞園： 均價暫無元/㎡，五指山瑞園位于五指山市翡翠大道南端（武警部隊旁側），

五指山是否紙得買？，五指山房價還會漲嗎？很多人問小陳，五指山房子還能生紙嗎？中國就這么一個宜居的熱帶旅游島，十幾億人，有錢人越來越多，隨著老齡化渡假需求越來越大，肯定還會漲，而且現在海南說不把房地產當做支柱產業，卻又各種XG，關鍵是還“限小”——不批建100平米以下的房了。

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