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新房房產證多久能辦下來 海南五指山市新房，能用有限的錢，在五指山買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，五指山買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

只要商品房開發商具備以下條件，在3-6個月辦理海南房產證。辦理海南房產證需要開發商的各種國土手續辦理齊全。需要修建立項、規劃報批、施工圖審、修建報批、報建報監、預售證等等，的手續辦理齊備。還需要房屋竣工驗收合格，包括其它的消防、環保設施驗收合格，這些完善后，才具備辦理海南房產證的條件。

1、初始登記：初始登記階段需要查看開發商的五證兩書。海南購房者需要在交房使用之日起的60天內，將其房屋產權等級資料報送房管部門，由房管部門辦理初始登記(20~60日不等)。

2、填寫《房屋權登記申請表》：海南購房者在確定初始等級完成后，主動到管理部門領取并填寫《房屋(地)權登記申請表》。填寫完成后，讓開發商簽字蓋章。提醒各位海南購房者，部分開發商手中有現成蓋好章的表格，您可以直接到開發商處領取并填寫。

3、拿測繪圖(表)：房屋產權登記部門要確定產權證上的房屋信息，測繪表是標注面積的重要依據，必須攜帶。因此，海南購房者必須到開發商得計量站申請領取測繪表。

4、在開發商處領取辦證相關文件：辦證所需要的文件多而雜，海南購房者在填寫申請表的時候應該提前咨詢相關部門，明確需要領取哪些必要的申請文件，一次準備齊全。

5、交公共維修基金、契稅等：公共維修基金是由海南房產所在地區的小區辦收取，(部分城市的)海南購房者也可以從銀行代收公共維修基金。海南購房者尤其要注意：無論是小區辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證。

6、提交申請材料，在規定時間內領取房屋產權證。

海南購房者攜帶管理部門給的領取證書的通知書，按照通知書上的時間領取房屋產權證。期間，需要繳納印花稅(貼花)和產權登記費、工本費，海南購房者要仔細核對產權證上的信息。

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