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五指山購房合同丟了危害大嗎 五指山房產信息網，五指山城市配套齊全，面海靠山，環境沒的說，才吸引越來越多人來海南五指山買房。

海南購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市五指山房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和五指山房地產開發企業，在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議，海南購房合同丟失后果很嚴重。

1、海南購房者需要支付的費用是一份合同的工本費。如果是在做預售登記前海南購房者將合同丟失的話，只需將剩余的合同作廢，和開發商重新簽訂一份合同。

2、丟失合同期間海南購房者需要支付的費用包括刊登聲明的費用，合同的工本費，新合同的印花稅。如果海南購房者丟失合同，所采取的措施是在報紙上刊登聲明合同作廢，到三個月期滿后，拿著報紙去做預售登記的機關申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。

3、如果海南購房者丟失合同，除需要辦理第二種情況所辦理的手續外，海南購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協議，并將新的合同放在銀行質押，因為原先的海南購房合同已經注銷了，換成新的合同，也就是說海南購房者和銀行所簽的借款合同里的合同號已經發生變化了。

4、盡管海南購房合同里面的內容沒有變化，但根據《合同法》規定，該借款合同已經發生變更，則需要和銀行簽變更協議。這期間海南購房者需要支付的費用和第二種情況基本相同。

5、一般情況下，我們自己手上都只有一份合同，主要作用是在交房或者海南房產證下來之前辦戶口、辦居住證用的。其余用來辦海南房產證和按揭貸款的合同已經被開發商提前收走了，所以自己的那一份弄丟了是不會影響到按揭和辦理海南房產證的。

1、在海南購房的合同沒有做預售登記前，如果海南購房者合同丟失，只需將剩余的合同作廢，和開發商重新簽訂一份合同，海南購房者需要支付的費用是一份合同的工本費，約五十元左右。

2、在海南購房合同做完預售登記，沒開始辦理銀行按揭前，如果海南購房者丟失合同，所采取的措施是在報紙上刊登聲明合同作廢的消息，到三個月期滿后，拿著報紙去做預售登記的機關申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。

3、在海南購房合同做完預售的登記，已經辦理銀行按揭后，如果海南購房者丟失合同，除需要辦理第二種情況所辦理的手續外，海南購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協議，并將新的合同放在銀行質押，因為原先的海南購房合同已經注銷了，換成新的合同。

五指山買房優勢：五指山，一聽這名字就知道是山區，這里空氣質量超好，無污染圣地，就是交通太不便利，山路十八彎啊！比較適合度假和養老。，海南五指山新房

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