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房產權屬起始日期是什么意思 海南房價，五指山買房現場實地調查、走訪、分析，找可靠的專業人士請教，或者找老業主了解真實現狀。

五指山市房產權屬起始日期是指五指山市房產的起始購入時間，嚴格來講應該從五指山市購房人憑正本的房屋買賣合同，在房屋登記管理部門即所屬地五指山市房地產管理局辦理備案并繳納契稅的當天算起。

很多人認為購買日是房屋產權證上的日期，由于種種原因產權證的辦理需要一段時間。但繳納房屋買賣契稅，是辦理產權的必須條件。因此，五指山市房地產管理部門認定的五指山市房產購買起始日期為繳納契稅的日期。

房屋權屬證明書是權利人依法擁有房屋所有權并對房屋行使占有、使用、收益和處分權利的合法憑證，同樣也是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。

包括：

(1)《房屋所有權證》或《房屋共有權證》，這個東西就是我們所熟知的五指山市房產證或者叫產權證。

(2)《土地使用權證》是指經土地使用者申請，由城市各級人民政府頒發的國有土地使用權的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱，土地坐落、用途，土地使用權面積、使用年限和四至范圍。

注意：

開發商建設完工，樓房竣工驗收后，應當申請初始登記，被核準后，頒發房屋所有權證，就是“大產權證”。業主辦理產權證，其實就是從這個“大產權證”中分出“小產權證”來的一個商品房轉移登記過程。

1、整棟樓的權屬證明就是“大產權”。開發商只有辦理大產權以后才能為業主辦理“小產權”，即通常所說的五指山市房產證。

2、如開發商拖延辦理，業主則有權按合同向開發商主張相關的違約責任。

海南五指山樓盤賣點：目前，已經有40多家房地產開發企業和項目進駐五指山，其中既有中國重汽、銘遠、卓達等知名企業，也有頤山居、瀾湖岸邊等小戶型候鳥養老住房項目。據統計，近3年來，五指山市已通過規劃報建開發的房地產項目有23個，總用地面積118萬多平方米，總建筑面積64萬平方米，計劃總touzi26億多元。特別是2014年房地產開發項目大幅度增加，房地產開發建設項目有13個，同比增加225%，2014年度項目開工率達100%，有天之城、山水綠世界、香格里等9個項目商品房主體基本完工，已向社會預售商品房。，海南房地產。

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