團購V信：18089828470

買現房多久能拿到房產證 五指山購房，五指山獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，成為全國度假、養老的醉佳第二居住地。

買現房拿到海南房產證的時間，主要是看開發商與五指山市購房者簽訂的合同約定時間，一般在交房之后的90天內能夠拿到海南房產證。如果購買的是期房，海南房產證一般需要等到交房之后的一年到兩年的時間才能拿到。

1、著手準備海南買房。海南買房首先要根據資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力，并根據工作生活的需要，確定房屋的區位、面積、價格、樓層、朝向等。

2、挑選房源。這一環節是準備工作的延續，可以從報紙、電視、網絡或相關海南房地產網站上查詢，五指山市購房者需要綜合三種媒體的優勢，全面細致考察房源信息。

3、實地看房。選房是個技術含量很高的活兒。選房前你要對容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎知識有所了解。如購買的是現房，可以直觀地看到房屋的結構、戶型，但如果是期房則只能以戶型圖來作為選房依據。這個時候，五指山市購房者一定要學會看戶型圖。一般來說，選房要從五指山房子六個方面來考慮是否海南買房。六個方面包括：地段、價格、周邊市政規劃、環境配套、房屋結構和朝向、物業管理。

4、談判簽定買賣合同。確定目標后，就進入了和售房人實質性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環節是五指山市購房過程中醉重要的環節，買賣雙方必須把自身的權利和義務落實到文字上，特別是有關房屋的面積、付款方式、物業狀況等關鍵條款。

5、辦理貸款。目前五指山二手房可以辦理商業貸款。根據自身的財力和所五指山市購房屋的各種條件綜合考慮貸款的額度、年限等。由中介公司協助按銀行的有關規定辦理貸款手續。

6、辦理產權過戶。原來賣方的名字要更換成新的海南買房人的名字。要在中介公司的指導下準備齊相關的資料，然后權證人員協助辦理產權過戶手續。

7、驗房入住。驗房入住一定要把所五指山市購房屋的水、電、煤氣、有線電視費、供暖費、物業費等費用結清，買賣雙方和中介公司都要在物業交割單上簽字備檔。

海南五指山樓盤賣點：五指山市以獨特的氣候優勢吸引八方來客在五指山購房置業，其中有些人已經把五指山當成第二故鄉，常年居住于此，他們已經深深地愛上五指山，愛上這里的山山水水。來這里放牧心靈，來了不想走！，五指山市樓盤。

咨詢V信：1⒏08⒐82847O

【五指山房子解讀】買現房多久能拿到房產證此文由臻房小湯編輯，轉載請注明出處！http://m.kfhytrsc.com/news/130761.html