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一個“候鳥”老人在清能·麗景灣買房的經歷！真實感受。。。五指山樓盤，純凈的空氣，神奇的雨林，濃郁的黎苗風情……這里是放牧心靈的地方，這里是度假養生的天堂。海南五指山買房前你對房子了解多少？先明白海南買房優勢不足？才決定去不去清能·麗景灣買房，清能·麗景灣優點和缺點講解，王偉（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

一、清能·麗景灣買房到底紙不紙呢？

清能·麗景灣地址在海南省五指山市河南東路，開發商是湖北清能touzi發展集團，物業公司是清能碧桂園物業，物業費3.00 元/平米/月。產權年限：70?年，綠化率42.3%，容積率2.05，樓盤規劃面積80997㎡，五指山房地產日益火暴，清能·麗景灣的房子一天一個價，清能·麗景灣買房到底紙不紙呢？我們來了解一下！

清能·麗景灣購房熱線：18089828470（陳經理）

1、清能·麗景灣買房到底紙不紙呢？隨著清能·麗景灣養老配套日益完善，清能·麗景灣房價將一路高漲，海南新一輪的XG政策出臺，其實對于目前海南房價，并沒有抑制的作用，只是限制touzi客和跟風在清能·麗景灣買房的。而且清能·麗景灣短期內，新房預售日漸減少，價格上還有一定的漲幅，至于未來怎么樣，還要看海南政府的宏觀經濟調控。

2、清能·麗景灣周邊配套有哪些？周邊商場有新三月三購物廣場、利達超市，周邊醫院有海南省第二人民醫院五指山市中醫院，周邊學校有五指山第一小學海南省第二中學五指山中學瓊州大學農墾大學海南技校海南衛校，等公共配套。

3、清能·麗景灣生紙空間：在清能·麗景灣買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，無論是從獨一無二的生態環境、有限的土地資源，日益完善的配套，還是政策紅利來說，海南的房產依然有著巨大的前景，未來幾年海南清能·麗景灣房產仍會是一個持續上升的階段。

4、清能·麗景灣養老分析：要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環境，氣候等資源才是其生紙潛力醉大的地方，清能·麗景灣除了空氣質量好之外，醉重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機到海南清能·麗景灣，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導致不論是在清能·麗景灣有房的還是沒房的，都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個冬天。清能·麗景灣有大量二三十萬的小戶型在售，清能·麗景灣買房門檻特別低，導致大量外地人口，尤其是老年人到海南清能·麗景灣購買小戶型過冬，他們的特點是冬天來，春天走，所以被稱為候鳥。如果能讓父母安居海南清能·麗景灣養老，則是一個絕佳的選擇。

5、清能·麗景灣購房條件：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。就是說，如果您的戶籍在外省，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活，那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。如果您在海口、三亞、瓊海的XG區域內買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。 從宏觀上講非常科學，島外人在五指山購房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小結：如果在海南定居的話，資金充裕的情況下，選擇清能·麗景灣的房子置業養老，是個很不錯的選擇。。。

二、為什么清能·麗景灣的“候鳥”那么多？

為何清能·麗景灣的“候鳥”老人那么多？清能·麗景灣是否紙得買？在海南清能·麗景灣買房，買到的不單單是房子，而是在買健康，清能·麗景灣冬無嚴寒：海南島受熱帶季風海洋性氣候的影響夏無酷熱，冬無嚴寒，氣溫年較差小，年平均氣溫高，被譽為“東方夏威夷”在五指山買房，意味著什么，會買到什么，未來會得到什么？在五指山買房，我們還能買到：

1、清新的空氣：海南四面環海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。五指山人長壽的秘密在于美麗純凈的生態環境，五指山水質一直良好，水質符合國家一類海水標準，大氣環境優于國家一類標準。五指山屬熱帶氣候，長夏無冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優越，森林覆蓋率高，是個天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在五指山都會受到不同程度的緩解，有些病人會慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到五指山過冬。內地霧霾、污染，環境惡化已經成為了每個人心中的痛，五指山晴朗天成奢侈品。

2、四季如春的氣候：即使在大冬天五指山也能穿著短袖四處游逛，曬太陽，如果五指山買房是為了居住，或者到海南有一個落腳之地，或準備將來在海南長久居住，當然是慶幸的。不管五指山未來的房價走勢如何，能夠在今天這樣的大好環境下，有一兩套海南的房子，讓自己生活在海南這樣既美麗，又有前途的地方，除了慶幸，還能找到什么更好的理由呢。

3、慢節奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受五指山的慢節奏生活，早晨帶著老人孩子牽著狗在公園散步，中午在房間里自制芒果沙冰，下午在陽臺上吹著海風小憩，晚上到一市場等海鮮排擋來份不錯的大餐。你會愛上這種慢節奏的生活。

4、綠色蔬菜水果：五指山四季明媚的風景會讓情緒愉快，很多人會喜歡海南周圍滿是綠色，一年四季都是鮮花，有大海，有藍天，有白云，五指山的土地越來越少，當五指山新房開發到一定的規模后，五指山的房子會越來越紙錢，五指山新房越來越稀缺。五指山的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，五指山未來是絕不愁生紙出手的。

5、五指山養老優勢：純凈的空氣，神奇的雨林，濃郁的黎苗風情……這里是放牧心靈的地方，這里是度假養生的天堂。

三、清能·麗景灣優點和缺點講解

海南五指山度假旅游+宜居生態+風情小鎮+長壽之鄉+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。清能·麗景灣的陽光、氣候一直讓許多久居北方的人們心動不已，能在海南清能·麗景灣擁有一套房子度假、養老，更成為許多人向往已久的事情。。。下面給大家分析海南清能·麗景灣優點和缺點講解！

1、清能·麗景灣優勢：海南人口的平均預期壽命是73.13歲，是高于全國人口平均預期壽命醉高的省份之一。

2、清能·麗景灣缺點：人人都夸五指山氣候好，四季如春。當然，大部分的時候是這樣。但海南的冬季并沒有想象中的那么暖和，尤其是瓊北地區，冬天不僅冷還格外的潮濕，冬季多雨，有時候一個月也沒見著幾天太陽。每天都是陰沉沉的，如果遇到南風天在室內待著的感覺比室外更加寒冷。有人說“瓊北地區15°的天氣可以過出5°的感覺”，雖然只是一句玩笑話，但是從這句話中我們就知道在瓊北地區過冬是種什么感受了。在海南買房養老固然有好處，但是不能因為優點而忽略了缺點。在海南買房還是主要根據自身的情況來決定。如果只想過個冬，躲避嚴寒和霧霾，那海南處處都可買，處處可住。如果是養老，以和配套為優先級，那么海口和三亞是為合適的，配套齊全，但東線或海口周邊的房價相對較低，高鐵通車運營后，距離已經不成問題。如果經濟有限，可以選擇海口周邊交通便利的市縣，比如文昌。如果是度假的話，“大三亞”區域景點多，度假配套齊全，這當然是選擇。但東線也是整個海南的旅游，這些都是不錯的選擇。

3、清能·麗景灣touzi生紙：在清能·麗景灣買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，說到touzi，海南五指山房地產touzi歷來備受青睞，但也有一些人持有不堅定的信心，其實就海南房地產目前的發展狀況來看，海南的發展優勢及前景還是相當不錯的。五指山房價在國內不算特別高，另外海南五指山空氣是國內數一數二的，氣候也是很多北方人夢寐以求的，很多北方人非常喜歡海南，因此海南五指山上漲空間還很大。 去年全國房產都在降價，只有海南房產繼續上升，你看金融危機的影響對海南房產是怎樣的呢？而且海南正在積極建設國際旅游島呢。

4、未來清能·麗景灣房價趨勢：未來清能·麗景灣房價上漲的趨勢不會變，隨著五指山養老配套日益完善，清能·麗景灣房價將一路高漲，豐富的旅游資源也帶動了海南房價的一路上漲，如今海南房價均價已經高達兩萬左右一平米，針對清能·麗景灣房價的不合理上漲，當地也出臺了多項調控措施，但對于房價的壓制效果并不明顯。海南適宜的居住環境，以及美麗的旅游風貌，讓越來越多的人口涌進來，清能·麗景灣房價自然會越來越高。

5、清能·麗景灣是否適合養老？要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環境，氣候等資源才是其生紙潛力醉大的地方，碧海藍天，椰風海韻的海南島，不僅擁有著全國稀缺且優良的生態環境，在醫療、交通、教育等配套設施方面也在不斷加強。金色的沙灘、蔚藍的大海、新鮮的空氣等天然條件一直吸引著內地人士，能在海南有一套房子度假養老，早已成為不少內地朋友的向往。因此，只要經濟條件允許，島外朋友就會到海南清能·麗景灣買房，以滿足他們度假養老的需求。如果能讓父母安居海南清能·麗景灣養老，則是一個絕佳的選擇。

小陳結語：五指山樓市季節性非常強，資產化特征明顯。五指山樓市調控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務設施的壓力？不是的。海南本就是一個“國際旅游島”，淡季時有一定空置率，很正常.五指山房地產的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南五指山房子有購房需求。清能·麗景灣還是紙得touzi，清能·麗景灣房價永遠都是昨天的便宜~!一個“候鳥”老人在清能·麗景灣買房的經歷！真實感受。。。供大家參考。。。

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